499 000$
Visite libre
ULS : 13284706
Split level - Paliers multiples
à vendre
495 Rue Archambault, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Bienvenue au 495 Archambault à Vaudreuil-Dorion! Une charmante propriété soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années, idéale pour des premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche d'un secteur pratique et paisible. Située à distance de marche de l'école primaire et à proximité de tous les services, cette propriété offre un excellent emplacement pour le quotidien. Vous y trouverez une maison confortable et bien entretenue, avec des améliorations importantes telles que la toiture en tôle ainsi qu'un système central installé en 2025. UNE VISITE S'IMPOSE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Rénovations
Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
6 201 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle aux bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Poêle aux bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 500 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles de rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine/micro-onde, génératrice dans le cabanon, bibliothèque murale dans la 2e chambre, miroir dans l'entrée, armoire dans la salle de bain.
Exclusions
Petit cabanon, rideau dans le salon, rideau de douche
Calculatrice de versements hypothécaire
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