499 900$
Visite libre
ULS : 15494771
Maison à étages
à vendre
490 Rue Principale, Saint-Amable
À DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES, cette maison de ville pieutée est détenue en copropriété uniquement pour le déneigement des stationnements, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance de la copropriété. Avec des frais de seulement 90,00 $ par mois, vous profitez d'un entretien simplifié à faible coût. Cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa salle d'eau. Elle propose également une salle familiale, un air climatisé mural, 3 espaces de stationnement et plusieurs autres avantages qui sauront vous plaire. Propriété parfaite pour jeune famille!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
73,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VISITEZ CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.
* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.
* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.
* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.
Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.
* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.
* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.
* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.
Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2013
Superficie habitable
73,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 54' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'aire de vie commune
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio donne sur terrasse
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 6x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in 7x5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 437 600 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 887 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 161 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, chauffe-eau 2024, échangeur d'air, air climatisé mural, aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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