608 000$
Nouveauté
ULS : 21154864
Maison à étages
à vendre
49 Rue De Granville, Coteau-du-Lac
Bienvenue au 49 rue de Granville à Coteau-du-Lac! Cette charmante propriété de 3 chambres est située dans un quartier paisible, à proximité du fleuve Saint-Laurent et du canal de Soulanges. Elle offre 1+2 salles de bains, un poêle au bois, 2 thermopompes murales, un garage simple intégré et une piscine hors terre. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains, peinture, toiture, terrasse en bois, etc. À quelques pas d'une école primaire, de parcs et de sentiers. Cette propriété est idéale pour une jeune famille souhaitant en faire son chez-soi! Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 24' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 100' 1"
Superficie du terrain
619,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer electrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele au bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sechause
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 467 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 2 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique au salon, aspirateur central et accessoires, porte de garage automatique, stores et rideaux, tank d'eau chaude, piscine et accessoires, cabanon, poêle à bois au sous-sol, 2 supports television, 2 thermopompes murales.
Exclusions
Refrigerateur, four, laveuse, sécheuse, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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