369 900$
Nouveauté
ULS : 25173843
Maison de plain-pied
à vendre
480 Ch. Lavallée, Acton Vale
Plain-pied situé sur un vaste terrain de 73 714 pi² à Acton Vale! Offrant une chambre à coucher et une salle de bain, cette propriété propose un espace de vie simple, lumineux et fonctionnel. Cuisine conviviale, salon accueillant et salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Grande terrasse de bois couverte idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une très grande remise sur béton. Emplacement paisible en pleine nature, tout en restant accessible. Possibilité de subdivision du terrain (à valider par l'acheteur), offrant un excellent potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche de potentiel.
La propriété
-Maison de plain-pied offrant une configuration simple et efficace.
-Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement.
-Aire de vie comprenant salle à manger et salon lumineux.
-Une chambre à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse.
L'intérieur propose une ambiance chaleureuse avec ses boiseries, idéale pour ceux qui recherchent un espace facile d'entretien ou un projet à personnaliser selon leurs goûts.
Extérieur et terrain
+ Impressionnant terrain de 73 714 pi²
+ Terrain majoritairement dégagé avec arbres matures
+ Grande terrasse de bois couverte, parfaite pour profiter des saisons
+ Très grande remise sur béton offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier
Ce vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement.
!!Potentiel intéressant!!
Un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de subdivision du terrain, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité par l'acheteur. Cela représente une opportunité rare d'optimiser la valeur du site.
Localisation
- Située à Acton Vale, dans un secteur tranquille.
- Accès rapide aux services essentiels.
- Environnement naturel offrant intimité et espace.
- Idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
La propriété
-Maison de plain-pied offrant une configuration simple et efficace.
-Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement.
-Aire de vie comprenant salle à manger et salon lumineux.
-Une chambre à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse.
L'intérieur propose une ambiance chaleureuse avec ses boiseries, idéale pour ceux qui recherchent un espace facile d'entretien ou un projet à personnaliser selon leurs goûts.
Extérieur et terrain
+ Impressionnant terrain de 73 714 pi²
+ Terrain majoritairement dégagé avec arbres matures
+ Grande terrasse de bois couverte, parfaite pour profiter des saisons
+ Très grande remise sur béton offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier
Ce vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement.
!!Potentiel intéressant!!
Un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de subdivision du terrain, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité par l'acheteur. Cela représente une opportunité rare d'optimiser la valeur du site.
Localisation
- Située à Acton Vale, dans un secteur tranquille.
- Accès rapide aux services essentiels.
- Environnement naturel offrant intimité et espace.
- Idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' X 322' 3" irr.
Superficie du terrain
73 714,40 pi²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 100 $
- Total
- 203 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 248 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la maison
Exclusions
Tracteur à gazon, tondeuse à gazon, coupe bordure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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