598 000$
Nouveauté
ULS : 12278577
Maison à étages
à vendre
470 Rue de Dubaï, Saint-Amable
Construction récente jumelée, toujours couverte par la garantie GCR et érigée sur pieux. Cette propriété offre quatre chambres à coucher, dont trois sur le même niveau, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé, idéal pour la famille. Emplacement pratique à distance de marche des écoles et des commerces locaux, facilitant le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, un hall indépendant avec rangement vous accueille et mène à une somptueuse aire de vie à concept ouvert baignée d'une luminosité naturelle abondante.
Regroupant le salon et la salle à manger, cette aire ouverte se prolonge vers la porte-patio donnant accès à la cour arrière.
La cuisine, élégamment attenante à la salle à manger, se distingue par;
* Son îlot central avec places assises,
* Ses comptoirs de quartz
* Ses armoires deux tons pleine hauteur
* Son évier double
* Sa hotte cheminée en stainless
À l'étage, trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain séduit par son esthétique haut de gamme, comprenant une douche vitrée en céramique, un bain autoportant et une vanité suspendue double.
Le SOUS-SOL ENTIEREMENT AMÉNAGÉ, accessible également par une SECONDE ENTRÉE via la cage d'escalier, propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Plus
* Thermopompe murale
* Garantie GCR
* Construction sur pieux
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé
* Balcons en bois
* Gazébo sur terrasse en bois au niveau du sol
Secteur
* Écoles et garderies
* Épiceries et pharmacies
* Cliniques et services médicaux
* Restaurants variés
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Regroupant le salon et la salle à manger, cette aire ouverte se prolonge vers la porte-patio donnant accès à la cour arrière.
La cuisine, élégamment attenante à la salle à manger, se distingue par;
* Son îlot central avec places assises,
* Ses comptoirs de quartz
* Ses armoires deux tons pleine hauteur
* Son évier double
* Sa hotte cheminée en stainless
À l'étage, trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain séduit par son esthétique haut de gamme, comprenant une douche vitrée en céramique, un bain autoportant et une vanité suspendue double.
Le SOUS-SOL ENTIEREMENT AMÉNAGÉ, accessible également par une SECONDE ENTRÉE via la cage d'escalier, propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Plus
* Thermopompe murale
* Garantie GCR
* Construction sur pieux
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé
* Balcons en bois
* Gazébo sur terrasse en bois au niveau du sol
Secteur
* Écoles et garderies
* Épiceries et pharmacies
* Cliniques et services médicaux
* Restaurants variés
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
293,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 700 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, supports muraux des téléviseurs, lave-vaisselle, gazebo, remise.
Exclusions
Miroir dans la cage d'escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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