319 000$
Visite libre
ULS : 12431790
Maison à étages
à vendre
47 Rue des Plaines, Les Coteaux
Découvrez cette charmante propriété de trois chambres à coucher, idéalement située à quelques pas du bord de l'eau. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle offre un intérieur lumineux, fonctionnel et un abondant espace de rangement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la magnifique vue sur l'eau visible depuis le vaste hall ainsi que le balcon avant. Située sur une rue paisible, cette propriété vous propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature, des activités nautiques et de tous les plaisirs qu'offre la vie au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**BIENVENUE AU 47 DES PLAINES À LES COTEAUX**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur :
+3 chambres à coucher offrant confort et polyvalence pour toute la famille
+1 salle de bain
+Vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, parfait pour un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente
+Superbe vue sur l'eau depuis le hall d'entrée, le balcon avant et le salon
+Cuisine avec dosseret en céramique et nouveau comptoir de stratifié
+Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale au quotidien
Extérieur :
+Emplacement privilégié à quelques pas du bord de l'eau, avec accès pour la baignade, le kayak ou le paddleboard
+À proximité immédiate du quai municipale de Les Coteaux!
+Rampe de mise à l'eau pour bateau accessible en quelques minutes seulement
+Cabanon pratique offrant un rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers et de loisirs.
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur :
+3 chambres à coucher offrant confort et polyvalence pour toute la famille
+1 salle de bain
+Vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, parfait pour un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente
+Superbe vue sur l'eau depuis le hall d'entrée, le balcon avant et le salon
+Cuisine avec dosseret en céramique et nouveau comptoir de stratifié
+Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale au quotidien
Extérieur :
+Emplacement privilégié à quelques pas du bord de l'eau, avec accès pour la baignade, le kayak ou le paddleboard
+À proximité immédiate du quai municipale de Les Coteaux!
+Rampe de mise à l'eau pour bateau accessible en quelques minutes seulement
+Cabanon pratique offrant un rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers et de loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 51' irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 6" X 83' 11"
Superficie du terrain
269 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 250 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 2 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle (vendu sans garantie légale), 2 air climatisé de fenêtres, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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