515 000$
Nouveauté
ULS : 24735960
Maison de plain-pied
à vendre
4677 Rue Legendre, Contrecoeur
Très grand plain-pied lumineux avec fenestration abondante. Garage double + abri d'auto, accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant. 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et grands comptoirs. Bois franc, boiseries, foyer au bois, aspirateur central, 2 thermopompes murales. 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol, potentiel de réaménagement. Situé à Contrecoeur, près du fleuve, marina, parcs et pistes cyclables. À pied du village, à 5 min de l'A-30 et 30 min de Montréal. Secteur paisible et recherché, idéal pour la vie de famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 469 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Très grand plain-pied offrant des espaces de vie généreux et une fenestration abondante. Garage double largeur avec accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, en plus d'un abri d'auto de grand volume. La propriété propose deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle avec de vastes surfaces de travail et les électroménagers inclus.
On y retrouve de belles boiseries, des planchers de bois franc en parfait état, un foyer au bois imposant, un aspirateur central ainsi que deux thermopompes murales assurant un confort optimal. La configuration originale comprend trois chambres à l'étage et deux au sous-sol, offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins.
Située à Contrecoeur, une charmante municipalité en bordure du fleuve, la propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant cachet d'antan et aménagements modernes : parcs soignés, pistes cyclables, place publique et magnifique marina. À seulement 30 minutes de Montréal, à distance de marche du coeur du village et à environ 5 minutes de l'autoroute 30, elle propose un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Rénovations depuis l'achat (2021 à 2026) :
2021 :
Rez-de-chaussée et sous-sol repeints en blanc
Remplacement du chauffage radiant au plafond par des plinthes électriques (plinthes remplacées dans l'ensemble de la propriété)
Remplacement du réservoir d'eau chaude
Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
Remplacement des planchers dans la chambre de l'élévateur et la salle de bain du sous-sol
Réfection de certains joints de maçonnerie (murs extérieurs et cheminée)
Réparation de la plateforme élévatrice pour fauteuil roulant
Foyer : remplacement de la gaine et mise aux normes actuelles
Remplacement du chapeau de cheminée par un modèle en acier inoxydable (garantie 25 ans)
Remplacement et ajout de luminaires aux deux étages
Ajout d'encastrés dans les soffites avant
Réparation du lampadaire en façade
Remplacement de plusieurs poignées de porte et charnières
2021 à 2023 :
Mise à jour du système électrique : remplacement du filage, des prises électriques et des interrupteurs dans l'ensemble de la propriété
2026 (avril) :
Rénovation de la cuisine incluant le remplacement du comptoir, du dosseret, de l'évier et de la robinetterie, ainsi que des poignées et charnières d'armoires
On y retrouve de belles boiseries, des planchers de bois franc en parfait état, un foyer au bois imposant, un aspirateur central ainsi que deux thermopompes murales assurant un confort optimal. La configuration originale comprend trois chambres à l'étage et deux au sous-sol, offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins.
Située à Contrecoeur, une charmante municipalité en bordure du fleuve, la propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant cachet d'antan et aménagements modernes : parcs soignés, pistes cyclables, place publique et magnifique marina. À seulement 30 minutes de Montréal, à distance de marche du coeur du village et à environ 5 minutes de l'autoroute 30, elle propose un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Rénovations depuis l'achat (2021 à 2026) :
2021 :
Rez-de-chaussée et sous-sol repeints en blanc
Remplacement du chauffage radiant au plafond par des plinthes électriques (plinthes remplacées dans l'ensemble de la propriété)
Remplacement du réservoir d'eau chaude
Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
Remplacement des planchers dans la chambre de l'élévateur et la salle de bain du sous-sol
Réfection de certains joints de maçonnerie (murs extérieurs et cheminée)
Réparation de la plateforme élévatrice pour fauteuil roulant
Foyer : remplacement de la gaine et mise aux normes actuelles
Remplacement du chapeau de cheminée par un modèle en acier inoxydable (garantie 25 ans)
Remplacement et ajout de luminaires aux deux étages
Ajout d'encastrés dans les soffites avant
Réparation du lampadaire en façade
Remplacement de plusieurs poignées de porte et charnières
2021 à 2023 :
Mise à jour du système électrique : remplacement du filage, des prises électriques et des interrupteurs dans l'ensemble de la propriété
2026 (avril) :
Rénovation de la cuisine incluant le remplacement du comptoir, du dosseret, de l'évier et de la robinetterie, ainsi que des poignées et charnières d'armoires
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 11" X 41' 9" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 469 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 80' irr.
Superficie du terrain
8 679 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Marina, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plateforme élévatrice pour fau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 562 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 065 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes avec hotte intégrée, plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, réfrigérateur de la cuisine, les deux télécommandes des unités de climatisation, six tabourets de cuisine, ensemble de cuisine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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