689 000$
Visite libre
ULS : 22710692
Maison de plain-pied
à vendre
4550 Rue Renaud, Contrecoeur
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ce plain-pied rénové offre un vaste espace de vie et en plus un logement bigénération localisé au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un membre de la famille. Le logement principal réparti sur deux étages possède des grandes pièces et est parfaitement adapté aux grandes familles. Il dispose de 2 salons, 2 salles familiales et de 4 chambres. Quant au logement, il propose des pièces lumineuses offrant un cadre de vie à la fois spacieux, chaleureux et fonctionnel. La lumière naturelle met en valeur chaque espace et contribue à une atmosphère accueillante et agréable. CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce grand plain-pied conçu pour répondre aux besoins des familles multigénérationnelles combine espace, fonctionnalité et convivialité, faisant de cette propriété un lieu parfait pour vivre ensemble en toute harmonie. Il offre un environnement confortable où chacun peut profiter de son intimité tout en partageant des moments précieux en famille.
L'ENTRÉE PRINCIPALE commune donne un accès pratique aux deux logements, permettant une circulation fluide tout en maintenant l'intimité de chaque espace.
LOGEMENT PRINCIPAL:
* LE REZ-DE-CHAUSSÉE présente un salon/boudoir, idéal pour un espace de détente ou un coin lecture ainsi qu'une salle familiale équipée d'une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière.
* Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle, offrant beaucoup d'armoires, un dosseret en céramique, de superbes comptoirs en quartz et un grand comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides.
* Adjacente à la cuisine, on y retrouve une salle à manger idéale pour recevoir.
* Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
* LE SOUS-SOL, doté de planchers flottants présente un vaste espace de vie polyvalent, comprenant une salle familiale ainsi qu'une grande salle de jeux avec foyer au gaz, idéale pour les moments de divertissement.
* On y retrouve également 4 chambres à coucher, parfaites pour une grande famille, des invités ou des espaces bureau.
* La salle de bain moderne est munie d'une grande douche, d'un bain/douche et d'une grande vanité avec lavabo vasque. Elle fait également office de salle de lavage.
* Un grand espace de rangement complète le sous-sol.
* Une sortie extérieure donnant directement sur la cour arrière, ajoute un accès pratique et une belle polyvalence.
LE LOGEMENT BIGÉNÉRATION bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux.
* Il comprend un salon, une cuisine et une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire.
* Le logement propose également une chambre confortable et un espace bureau avec porte-fenêtre donnant accès au balcon et à la cour.
* L'installation de la laveuse et de la sécheuse est dissimulée derrière des portes et un bel espace de rangement offre praticité et organisation.
EXTÉRIEUR:
LE GARAGE DOUBLE sera particulièrement pratique offrant un accès facile pour les véhicules et un rangement supplémentaire. La porte latérale permet également d'entrer et sortir sans utiliser les portes principales.
LA COUR est entièrement clôturée. Elle est également munie d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de vie extérieur convivial pour toute la famille.
LOCALISATION:
Idéalement localisée à proximité de la route 132, cette propriété se trouve également près d'une école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable offrant un environnement pratique, familial et actif pour toute la famille.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
L'ENTRÉE PRINCIPALE commune donne un accès pratique aux deux logements, permettant une circulation fluide tout en maintenant l'intimité de chaque espace.
LOGEMENT PRINCIPAL:
* LE REZ-DE-CHAUSSÉE présente un salon/boudoir, idéal pour un espace de détente ou un coin lecture ainsi qu'une salle familiale équipée d'une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière.
* Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle, offrant beaucoup d'armoires, un dosseret en céramique, de superbes comptoirs en quartz et un grand comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides.
* Adjacente à la cuisine, on y retrouve une salle à manger idéale pour recevoir.
* Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
* LE SOUS-SOL, doté de planchers flottants présente un vaste espace de vie polyvalent, comprenant une salle familiale ainsi qu'une grande salle de jeux avec foyer au gaz, idéale pour les moments de divertissement.
* On y retrouve également 4 chambres à coucher, parfaites pour une grande famille, des invités ou des espaces bureau.
* La salle de bain moderne est munie d'une grande douche, d'un bain/douche et d'une grande vanité avec lavabo vasque. Elle fait également office de salle de lavage.
* Un grand espace de rangement complète le sous-sol.
* Une sortie extérieure donnant directement sur la cour arrière, ajoute un accès pratique et une belle polyvalence.
LE LOGEMENT BIGÉNÉRATION bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux.
* Il comprend un salon, une cuisine et une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire.
* Le logement propose également une chambre confortable et un espace bureau avec porte-fenêtre donnant accès au balcon et à la cour.
* L'installation de la laveuse et de la sécheuse est dissimulée derrière des portes et un bel espace de rangement offre praticité et organisation.
EXTÉRIEUR:
LE GARAGE DOUBLE sera particulièrement pratique offrant un accès facile pour les véhicules et un rangement supplémentaire. La porte latérale permet également d'entrer et sortir sans utiliser les portes principales.
LA COUR est entièrement clôturée. Elle est également munie d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de vie extérieur convivial pour toute la famille.
LOCALISATION:
Idéalement localisée à proximité de la route 132, cette propriété se trouve également près d'une école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable offrant un environnement pratique, familial et actif pour toute la famille.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 46'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Avec porte latérale
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Pour le logement, dissimulée derrière des portes (RC)
Armoires de cuisine
Bois et plaqué, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 117'
Superficie du terrain
8 673 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestation
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt quartz/Comptoirs lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre donne sur balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in 11.4x7.2irr
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte donnant sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche ver & cér/ Bain/Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Attenante àa la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
3 thermopompes murales
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 800 $
- Total
- 657 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 120 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine x2, lave-vaisselle résidence principale, thermopompe murale x 3, aspirateur centrale et ses accessoires, chauffe-eau x2, piscine hors-terre et ses accessoires, échangeur d'air x2
Exclusions
Luminaire ventilateur chambre des maîtres, pôles et rideaux de la résidence principale et logement accessoire, tous les électro du logement accessoire et résidence principale, support TV murale logement accessoire, rangement/cabinet salle de bain logement accessoire, table pliante/fixée au mur logement accessoire et tous les biens meubles, 3 tablettes fixée au mur ( plantes) résidence principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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