799 900$
Nouveauté
ULS : 28280215
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Thomas, Saint-Amable
Spacieuse propriété sise sur un grand terrain de 29 441 pieds carrés. Dès l'entrée vous serez séduit par son abondance de luminosité et l'espace qui s'offre à vous due à ses hauts plafonds et son aire de vie ouvert. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir lunch. Elle dispose de cinq chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in et de deux salles de bains complètes. Au sous-sol la grande salle familiale pourra être aménagé de plusieurs façons où chacun pourra avoir son espace. À l'arrière se trouve un immense garage avec lift un atout majeur pour vos futurs projets. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 45 rue Thomas à St-Amable.
Venez découvrir cette magnifique demeure d'exception! Idéale pour une grande famille, elle est située dans un secteur familial et recherché.
Grâce à sa fenestration généreuse et ses hauts plafonds, chaque pièce respire et offre une sensation d'espace inégalée.
Dès l'entrée vous serez accueilli dans un hall d'entrée fermé par des portes françaises.
L'aire de vie est ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir lunch. Elle est adjacente à la salle à manger ce qui est idéale pour y recevoir vos convives.
Sur le même étage vous disposez de deux chambres à coucher dont la principale avec un walk-in et d'une spacieuse salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.
Au sous-sol l'immense salle familiale sera idéale pour y aménagé un coin cinéma et un aire de jeu où toute la famille y trouvera son compte.
De plus, vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et un rangement.
Sise sur un vaste terrain de 29 441 pieds carrés, la cour arrière est une véritable oasis privée. Que ce soit pour relaxer à la piscine lors des chaudes journées estivales ou pour y recevoir vos invités cet espace extérieur répondra à tous vos besoins.
Immense garage, le paradis du bricoleur là où tous vos plus grands projets pourront y prendre vie. Équipé d'un lift (pont élévateur) une rareté sur le marché qui saura séduire les amateurs d'automobile.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2021
- Chauffe-eau 2020
- Toiture 2010
Venez découvrir cette magnifique demeure d'exception! Idéale pour une grande famille, elle est située dans un secteur familial et recherché.
Grâce à sa fenestration généreuse et ses hauts plafonds, chaque pièce respire et offre une sensation d'espace inégalée.
Dès l'entrée vous serez accueilli dans un hall d'entrée fermé par des portes françaises.
L'aire de vie est ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir lunch. Elle est adjacente à la salle à manger ce qui est idéale pour y recevoir vos convives.
Sur le même étage vous disposez de deux chambres à coucher dont la principale avec un walk-in et d'une spacieuse salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.
Au sous-sol l'immense salle familiale sera idéale pour y aménagé un coin cinéma et un aire de jeu où toute la famille y trouvera son compte.
De plus, vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et un rangement.
Sise sur un vaste terrain de 29 441 pieds carrés, la cour arrière est une véritable oasis privée. Que ce soit pour relaxer à la piscine lors des chaudes journées estivales ou pour y recevoir vos invités cet espace extérieur répondra à tous vos besoins.
Immense garage, le paradis du bricoleur là où tous vos plus grands projets pourront y prendre vie. Équipé d'un lift (pont élévateur) une rareté sur le marché qui saura séduire les amateurs d'automobile.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2021
- Chauffe-eau 2020
- Toiture 2010
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 40' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 308'
Superficie du terrain
29 441 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 100 $
- Total
- 761 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 569 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 5 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lift dans le garage, unité de rangement au garage, ouvre porte de garage, piscine hors-terre et accessoires de base, thermopompe électrique de la piscine, luminaires, fixtures, toiles de fenêtres, stores, aspirateur central et les accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme non relié, hotte de cuisinière, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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