1 275 000$
Nouveauté
ULS : 12064117
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Réal-Trépanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe plain-pied d'exception offrant espace et élégance à chaque détail. Situé sur la prisée Île Sainte-Thérèse, ce bijou propose 5 chambres à coucher idéales pour toute la famille. Profitez d'une cour entièrement aménagée avec spa et piscine, parfaite pour recevoir et relaxer en toute intimité. Immense garage double pour un maximum de commodité. Finitions haut de gamme et ambiance chaleureuse : tout y est pour vous charmer dès le premier regard. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique plain-pied coup de coeur assuré!
Dès votre arrivée, cette propriété vous impressionne par la qualité de ses matériaux et son confort incomparable. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de céramique, tandis que le sous-sol propose un plancher flottant de qualité, le tout agrémenté d'un système de chauffage au glycol pour un confort optimal à l'année.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, offre un espace ouvert des plus invitants. Le salon s'ouvre élégamment dès l'entrée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, parfaitement intégrée au salon et à la cuisine, est idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
La cuisine saura vous séduire avec son immense îlot central, son abondance de rangement et sa grande porte patio menant directement à une superbe terrasse extérieure parfaite pour profiter des belles saisons.
Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée, en plus d'une seconde chambre de belle dimension, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage pratique.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres supplémentaires -- parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse en béton, une piscine hors terre chauffée et un spa -- un véritable espace détente à domicile.
Une propriété clé en main qui allie confort, espace et style... une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, cette propriété vous impressionne par la qualité de ses matériaux et son confort incomparable. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de céramique, tandis que le sous-sol propose un plancher flottant de qualité, le tout agrémenté d'un système de chauffage au glycol pour un confort optimal à l'année.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, offre un espace ouvert des plus invitants. Le salon s'ouvre élégamment dès l'entrée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, parfaitement intégrée au salon et à la cuisine, est idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
La cuisine saura vous séduire avec son immense îlot central, son abondance de rangement et sa grande porte patio menant directement à une superbe terrasse extérieure parfaite pour profiter des belles saisons.
Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée, en plus d'une seconde chambre de belle dimension, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage pratique.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres supplémentaires -- parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour soigneusement aménagée comprenant une grande terrasse en béton, une piscine hors terre chauffée et un spa -- un véritable espace détente à domicile.
Une propriété clé en main qui allie confort, espace et style... une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 54'
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114'
Superficie du terrain
8 544 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 31'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 200 $
- Total
- 794 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 162 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 5 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière en acier inoxydable noir, réfrigérateur en acier inoxydable noir, lave-vaisselle en acier inoxydable noir, cellier encastré dans l'îlot de cuisine, table de cuisine avec six chaises, quatre bancs pour l'îlot. Meuble de télévision noir, foyer au butane, luminaires, stores et rideaux. Spa, sofa bleu-gris, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cellier non encastré dans la cuisine, réfrigérateur du sous-sol. Tous les téléviseurs et supports, sofa du salon, décorations et cadres. Tous les équipements d'entraînement, bornes de recharge (2). Mobilier d'extérieur, fumoir extérieur, caméra de porte avant. Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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