489 000$
Nouveauté
ULS : 16835646
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Des Merisiers, Saint-Rémi
Maison très bien située sur une rue paisible et familiale, à proximité d'un magnifique parc. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'entretien et de mise à jour, cette propriété est solide et représente un investissement judicieux. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, elle propose des espaces bien pensés et fonctionnels pour toute la famille. Sa jolie cour intime constitue un atout appréciable pour profiter pleinement de la belle saison. Coquette et accueillante, cette maison offre un beau potentiel et pourrait parfaitement répondre à vos besoins.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès qu'on entre dans la maison, on remarque immédiatement les belles dimensions des pièces. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie convivial, lumineux et très fonctionnel. Les plafonds ajoutent une belle impression de grandeur, tandis que la généreuse fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un avantage toujours apprécié au quotidien.
Au sous-sol, les planchers ont été remplacés et une chambre a été ajoutée donc maintenant on y retrouve 2 chambres et une salle de bain complète supplémentaire, ce qui permet à toute la famille d'avoir son espace.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime et agréable avec la piscine, le gazebo et le cabanon. Un espace parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
L'emplacement est assurément l'un des grands points forts de cette propriété. Située à quelques pas du parc Jean-Paul-Ferdais, dans un secteur paisible et familial, elle se trouve également près des écoles, des commerces et des services essentiels. Pour les déplacements, vous apprécierez la proximité de l'autoroute 30, de l'autoroute 15 et du pont Mercier, permettant de rejoindre Montréal rapidement.
Une maison bien entretenue, offrant de beaux espaces, une localisation de choix et tout le nécessaire pour accueillir votre famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un avantage toujours apprécié au quotidien.
Au sous-sol, les planchers ont été remplacés et une chambre a été ajoutée donc maintenant on y retrouve 2 chambres et une salle de bain complète supplémentaire, ce qui permet à toute la famille d'avoir son espace.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime et agréable avec la piscine, le gazebo et le cabanon. Un espace parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
L'emplacement est assurément l'un des grands points forts de cette propriété. Située à quelques pas du parc Jean-Paul-Ferdais, dans un secteur paisible et familial, elle se trouve également près des écoles, des commerces et des services essentiels. Pour les déplacements, vous apprécierez la proximité de l'autoroute 30, de l'autoroute 15 et du pont Mercier, permettant de rejoindre Montréal rapidement.
Une maison bien entretenue, offrant de beaux espaces, une localisation de choix et tout le nécessaire pour accueillir votre famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 1"
Année de construction
2006
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 99' 2"
Superficie du terrain
5 201,10 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 434 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 113 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, Balayeuse centrale (non fonctionnelle), piscine 15 pieds au chlore (n'a pas ouverte cette année, aucune garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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