499 000$
Visite libre
ULS : 11478889
Maison à étages
à vendre
4489 Rue des Patriotes, Contrecoeur
Découvrez ce magnifique jumelé à étages de construction récente, une propriété clé en main qui saura séduire dès les premiers instants grâce à son style moderne, son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur recherché et familial, cette résidence offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour une jeune famille, des professionnels ou encore des acheteurs désirant une propriété sans compromis, elle représente une occasion à ne pas manquer.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son look contemporain et son allure soignée. L'aménagement extérieur a été pensé afin d'offrir un environnement accueillant et pratique au quotidien.
La cour propose un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour recevoir des invités, aménager un coin détente ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
À l'intérieur, la propriété impressionne par sa luminosité abondante et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une atmosphère conviviale et actuelle, parfaite pour la vie de tous les jours.
Le salon chaleureux bénéficie d'une généreuse fenestration qui laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante.
La cuisine moderne se distingue par son design à la fois élégant et fonctionnel. Dotée de nombreuses armoires, d'un vaste espace de travail et d'un aménagement pratique, elle répondra assurément aux besoins des amateurs de cuisine. Chaque détail a été pensé afin de maximiser le confort et l'efficacité tout en conservant une esthétique actuelle et raffinée.
À l'étage, vous découvrirez trois (3) chambres de belles dimensions offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
La chambre principale constitue un véritable espace de repos avec son ambiance apaisante et ses proportions généreuses. Celle-ci est même doté d'un coin bureau en plus de son immense walk-in.
Les pièces sont lumineuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol offre également de multiples possibilités en plus d'avoir une quatrième (4e) chambre à coucher et un coin bureau. La plomberie pour l'installation d'une douche au sous-sol a été prévue à la construction.
Entretenue avec un soin remarquable depuis sa construction, cette demeure est véritablement clé en main. Les futurs propriétaires pourront s'y installer immédiatement et profiter pleinement d'un milieu de vie impeccable sans avoir à prévoir de travaux. La qualité de la construction ainsi que les matériaux choisis contribuent au confort et à la tranquillité d'esprit qu'offre cette propriété.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et grands axes routiers, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Le secteur, reconnu pour son ambiance paisible et familiale, est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Une propriété récente, moderne et soigneusement entretenue comme celle-ci est une rareté sur le marché.
La cour propose un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour recevoir des invités, aménager un coin détente ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
À l'intérieur, la propriété impressionne par sa luminosité abondante et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une atmosphère conviviale et actuelle, parfaite pour la vie de tous les jours.
Le salon chaleureux bénéficie d'une généreuse fenestration qui laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante.
La cuisine moderne se distingue par son design à la fois élégant et fonctionnel. Dotée de nombreuses armoires, d'un vaste espace de travail et d'un aménagement pratique, elle répondra assurément aux besoins des amateurs de cuisine. Chaque détail a été pensé afin de maximiser le confort et l'efficacité tout en conservant une esthétique actuelle et raffinée.
À l'étage, vous découvrirez trois (3) chambres de belles dimensions offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
La chambre principale constitue un véritable espace de repos avec son ambiance apaisante et ses proportions généreuses. Celle-ci est même doté d'un coin bureau en plus de son immense walk-in.
Les pièces sont lumineuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol offre également de multiples possibilités en plus d'avoir une quatrième (4e) chambre à coucher et un coin bureau. La plomberie pour l'installation d'une douche au sous-sol a été prévue à la construction.
Entretenue avec un soin remarquable depuis sa construction, cette demeure est véritablement clé en main. Les futurs propriétaires pourront s'y installer immédiatement et profiter pleinement d'un milieu de vie impeccable sans avoir à prévoir de travaux. La qualité de la construction ainsi que les matériaux choisis contribuent au confort et à la tranquillité d'esprit qu'offre cette propriété.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et grands axes routiers, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Le secteur, reconnu pour son ambiance paisible et familiale, est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Une propriété récente, moderne et soigneusement entretenue comme celle-ci est une rareté sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 20' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
300 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in : 6,9 x 5,11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation pour douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 592 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural et accessoires, abri de type tempo double, gazebo, cabanon, foyer extérieur, outils de jardinage, échangeur d'air.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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