649 900$
Nouveauté
ULS : 11698426
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue Rochefort, Saint-Robert
Construction 2007 adossée à un champ : aucun voisin arrière. Planchers chauffants à l'eau chaude partout. Garage 15x26 pi avec mezzanine chauffé par récupération de chaleur du système central. Cuisine avec îlot ouverte sur salle à manger et salon. Deux salles de bains complètes. Salle de lavage séparée au RDC. Vaste salle familiale au sous-sol avec possibilité d'ajouter une 4e chambre tout en conservant l'espace de vie. Cour avec piscine hors-terre, patio et terrasse couverte. Piste cyclable en arrière. Rue paisible à 10 min de Sorel et services. La campagne à portée de main.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 43 Rochefort vous fait rentrer dans le calme. Après votre journée à Sorel (10 minutes), vous revenez dans une rue tranquille adossée à un champ. Pas de voisin arrière. Juste l'espace pour décompresser.
La maison de 2007 mise sur l'efficacité thermique : tous les planchers sont chauffants à l'eau chaude, une solution qui élimine les zones froides et optimise les coûts énergétiques. Le système récupère même l'excès de chaleur pour chauffer le garage 15x26 pi en hiver. Résultat : vous travaillez, bricolez ou entreposez votre équipement dans un espace tempéré toute l'année. La mezzanine maximise la capacité de rangement.
L'aménagement favorise la vie de famille. La cuisine avec îlot s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide pour cuisiner, recevoir ou simplement surveiller les enfants pendant la préparation des repas. Deux salles de bains complètes et une salle de lavage séparée au rez-de-chaussée facilitent la gestion quotidienne.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale, assez vaste pour y aménager une quatrième chambre tout en conservant un espace de vie généreux. Un aménagement polyvalent qui s'adapte à vos projets.
À l'extérieur, la cour arrière combine détente et divertissement : piscine hors-terre, patio et terrasse couverte pour profiter de l'été sans contrainte météo. La piste cyclable qui passe en arrière ajoute une option de loisir sans déplacement.
Saint-Robert offre la décompression recherchée par ceux qui veulent décrocher sans s'isoler. Vous vivez à votre rythme, avec Sorel accessible quand nécessaire.
La maison de 2007 mise sur l'efficacité thermique : tous les planchers sont chauffants à l'eau chaude, une solution qui élimine les zones froides et optimise les coûts énergétiques. Le système récupère même l'excès de chaleur pour chauffer le garage 15x26 pi en hiver. Résultat : vous travaillez, bricolez ou entreposez votre équipement dans un espace tempéré toute l'année. La mezzanine maximise la capacité de rangement.
L'aménagement favorise la vie de famille. La cuisine avec îlot s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide pour cuisiner, recevoir ou simplement surveiller les enfants pendant la préparation des repas. Deux salles de bains complètes et une salle de lavage séparée au rez-de-chaussée facilitent la gestion quotidienne.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale, assez vaste pour y aménager une quatrième chambre tout en conservant un espace de vie généreux. Un aménagement polyvalent qui s'adapte à vos projets.
À l'extérieur, la cour arrière combine détente et divertissement : piscine hors-terre, patio et terrasse couverte pour profiter de l'été sans contrainte météo. La piste cyclable qui passe en arrière ajoute une option de loisir sans déplacement.
Saint-Robert offre la décompression recherchée par ceux qui veulent décrocher sans s'isoler. Vous vivez à votre rythme, avec Sorel accessible quand nécessaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 54' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 4" X 149' 1"
Superficie du terrain
1 541,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Bi-énergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Planchers chauffants, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 58 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 100 $
- Total
- 619 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 659 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lit de la chambre principale (excluant le matelas), module de lit et meuble de la 2e chambre au rez-de-chaussé, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, treuil dans le garage, gazebo, piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%