370 000$
Nouveauté
ULS : 9460809
Maison de plain-pied
à vendre
412 Ch. Lavallée, Acton Vale
Coup de coeur assuré! Joli petit coin de paradis à seulement 5 minutes de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des services. Cette maison coquette propose 2 chambres, des couvre-planchers récents et a été entretenue avec soin au fil des ans.La fenestration en PVC et la toiture refaite en 2019 assurent confort et tranquillité d'esprit. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand patio avec gazebo, idéal pour relaxer. Le garage isolé et chauffé de 24 x 20 est un atout recherché. Le sous-sol avec entrée extérieure offre une grande salle familiale et une salle d'eau. Parfaite comme première
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville, offrant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. La résidence propose deux chambres à coucher, des couvre-planchers récents et a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans. La fenestration en PVC, combinée à une toiture refaite en 2019, contribue au confort, à l'efficacité énergétique et à la tranquillité d'esprit des occupants.
L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, un grand patio aménagé avec gazebo permet de profiter pleinement de la cour et des belles saisons. Le garage détaché de 24 x 20 pieds, isolé et chauffé, offre un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique. Cette propriété représente une excellente option comme première maison, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, un grand patio aménagé avec gazebo permet de profiter pleinement de la cour et des belles saisons. Le garage détaché de 24 x 20 pieds, isolé et chauffé, offre un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique. Cette propriété représente une excellente option comme première maison, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 349,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 724 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 1 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire , tringles a rideaux et stores,hotte de poele micro onde , 2 pompes a puisards, balayeuse humide et gazebo
Exclusions
meuble et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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