3 649 000$
ULS : 19766639
Maison à étages
à vendre
407 Boul. Perrot, L'Île-Perrot
Superbe maison intergénérationnelle en bord de l'eau offrant 6 chambres, 4 salles de bains, des plafonds de 9 pieds aux rez-de-chaussée et à l'étage, une piscine creusée et un garage pour 4 voitures. La suite intergénérationnelle dispose de sa propre entrée privée et d'un accès optionnel à la résidence principale. Située sur le prestigieux boul. Perrot, cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec une vue imprenable sur l'eau.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
407 Boul. Perrot: Résidence Intergénérationnelle d'Exception en Bord de l'Eau
Propriété exceptionnelle et rare avec accès à l'eau navigable, alliant luxe, confort et polyvalence. Offrant 6 chambres, 4 salles de bains et des plafonds de 9 pieds aux rez-de-chaussée et à l'étage, cette résidence spacieuse et élégante est idéale pour une vie multigénérationnelle dans un environnement paisible et haut de gamme.
La suite intergénérationnelle est entièrement indépendante, avec une entrée extérieure privée, une chambre avec walk-in, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse moustiquaire. Elle comprend également un accès intérieur à la maison principale, parfaite pour la famille élargie, les invités ou un espace de télétravail séparé.
Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau et d'un accès direct à une rive navigable idéale pour le bateau, le paddleboard ou simplement la détente au bord de l'eau. L'extérieur, magnifiquement aménagé, comprend une piscine creusée et plusieurs espaces de vie conçus pour les réceptions ou la vie quotidienne. Un garage pour 4 voitures offre amplement d'espace de stationnement et de rangement.
Située sur le prestigieux boulevard Perrot, cette résidence combine design raffiné, intimité et proximité des commodités locales.
***Caractéristiques principales***
* Bord de l'eau navigable idéal pour le bateau et les activités nautiques
* Suite intergénérationnelle comprenant :
o 1 chambre avec walk-in
o 1 salle de bains complète
o Terrasse moustiquaire privée
o Entrée extérieure indépendante avec accès intérieur optionnel
* 6 chambres au total
* 4 salles de bains complètes
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage
* Intérieur lumineux et spacieux, parfait pour la vie de famille et les réceptions
* Piscine creusée avec aménagement paysager
* Garage pour 4 voitures
* Emplacement de choix dans un secteur riverain paisible et recherché
Propriété exceptionnelle et rare avec accès à l'eau navigable, alliant luxe, confort et polyvalence. Offrant 6 chambres, 4 salles de bains et des plafonds de 9 pieds aux rez-de-chaussée et à l'étage, cette résidence spacieuse et élégante est idéale pour une vie multigénérationnelle dans un environnement paisible et haut de gamme.
La suite intergénérationnelle est entièrement indépendante, avec une entrée extérieure privée, une chambre avec walk-in, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse moustiquaire. Elle comprend également un accès intérieur à la maison principale, parfaite pour la famille élargie, les invités ou un espace de télétravail séparé.
Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau et d'un accès direct à une rive navigable idéale pour le bateau, le paddleboard ou simplement la détente au bord de l'eau. L'extérieur, magnifiquement aménagé, comprend une piscine creusée et plusieurs espaces de vie conçus pour les réceptions ou la vie quotidienne. Un garage pour 4 voitures offre amplement d'espace de stationnement et de rangement.
Située sur le prestigieux boulevard Perrot, cette résidence combine design raffiné, intimité et proximité des commodités locales.
***Caractéristiques principales***
* Bord de l'eau navigable idéal pour le bateau et les activités nautiques
* Suite intergénérationnelle comprenant :
o 1 chambre avec walk-in
o 1 salle de bains complète
o Terrasse moustiquaire privée
o Entrée extérieure indépendante avec accès intérieur optionnel
* 6 chambres au total
* 4 salles de bains complètes
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage
* Intérieur lumineux et spacieux, parfait pour la vie de famille et les réceptions
* Piscine creusée avec aménagement paysager
* Garage pour 4 voitures
* Emplacement de choix dans un secteur riverain paisible et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 61' irr.
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
473' 9" X 138' 7" irr.
Superficie du terrain
50 382,61 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (15)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 24'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 26'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 601 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 755 300 $
- Total
- 2 356 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 958 $
- Scolaire (2025)
- 1 504 $
- Total
- 16 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles (rez-de-chaussée, chambre principale et salle de jeux au sous-sol), chauffe-eau de la piscine et accessoires.
Exclusions
Rideaux et tringles dans les chambres des enfants, garde-robe Ikea dans la chambre arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%