718 000$
Nouveauté
ULS : 25693261
Maison de plain-pied
à vendre
405 Av. McNaughton, Hemmingford - Village
Bienvenue au 405 Avenue Mcnaughton ! Digne d'une revue de décoration, cette magnifique propriété saura capter votre attention, les espaces de vie ont été minutieusement réfléchis pour offrir confort et qualité à ses occupants. Nous retrouvons des plafonds de 9 pi au RDC, cuisine de rêve avec coin café, beaucoup de rangement, armoires polyester et mélamine, walk-in garde-manger ingénieux donnant accès au hall d'entrée qui facilite votre arrivée avec vos emplettes d'épicerie. Chambre principale avec grand walk-in s'ouvrant sur la superbe salle de bain offrant douche de céramique, baignoire auto-portante. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Planchers chauffant dans les 2 salles de bain, planchers laminé de haute qualité Torly's sur les 2 niveaux. Le sous-sol vous propose une très grande salle familiale avec rangement, coin bar et cuisinette accessoire parfait pour héberger la famille (à noter que les armoires de la cuisinette peuvent être retiré par les vendeurs si vous ne les désirez pas). Une salle de lavage superbement aménagée avec rangement soigneusement adaptée, une salle de bain complète au goût du jour, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle mécanique, 1 salle de rangement et une chambre froide qui peut également être utilisée comme rangement complète ce niveau. Pour le confort et l'agrément des occupants une thermopompe centrale, un foyer au propane vous assureront un confort l'année durant, un grand balcon arrière couvert qui vous fera profiter des saisons, 2 portes de garage dont l'une donnant accès à la cour clôturée et aménagée. Plus de 100K d'extras ont été ajoutés à cette magnifique propriété coup de coeur ! Une vraie clé en main !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 36' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 6" X 100'
Superficie du terrain
8 882,38 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in 7.2 X 4
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'10"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 11'2"
Revêtement :
Planchers laminé haute qualité
Détails :
ou rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 600 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 022 $
- Scolaire (2025)
- 418 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, tablette foyer, cuisinière, réfrigérateur du RDC, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, mini réfrigérateur au sous-sol, 4 tabourets de l'îlot de cuisine, stores, aspirateur central et accessoires, étagère décorative dans le hall, cellier à vin, modules de rangement dans le walk-in de la chambre principale, module de rangement à la salle familiale, ouvre-porte pour les 2 portes de garage avec 2 manettes et 2 claviers et cabanon.
Exclusions
Modules de rangements noir au garage, spa, gazebo, monte-personne dans l'escalier (sera retiré par les vendeurs et la rampe sera ré-installée) et remise en pvc dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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