769 900$
Visite libre
ULS : 21282360
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue de Grenoble, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Le style intérieur rustique de cette résidence marie harmonieusement le confort et l'élégance classique. Les riches éléments de bois présents dans les espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées. Grâce à ces investissements continus, cette demeure se présente aujourd'hui dans un excellent état et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison clé en main où vous n'aurez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR!
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE offre une vue dégagée sur l'aire de vie commune.
* LE SALON est agrémenté d'un foyer au bois surmonté d'un manteau en fausse pierre qui attire immédiatement le regard.
* LA SALLE À MANGER est séparée du salon par une magnifique poutre apparente au plafond. Cet élément architectural apporte beaucoup de caractère et de cachet à l'espace.
* LA CUISINE séduit par son plafond en lattes qui lui confère un cachet distinctif. Elle est aménagée avec des armoires en mélamine agrémentées de moulures de tête ainsi qu'un lavabo double. De magnifiques vitraux et deux portes vitrées donnent accès à la verrière 4 saisons. À noter que le four, la plaque chauffante (2 ronds défectueux), le réfrigérateur, le micro-onde et le lave-vaisselle sont inclus.
* LA VERRIÈRE entièrement fenestrée est un véritable coup de coeur. Son plafond cathédral en bois apporte une sensation d'espace et de grandeur tandis que sa généreuse fenestration baigne la pièce de lumière naturelle. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour parfaitement aménagée.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE de bonne superficie permet d'aménager aisément un mobilier complet.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront idéales pour des enfants, aménager un bureau à la maison ou encore recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN moderne propose une baignoire autoportante, une grande douche ainsi qu'une vanité avec deux lavabos vasque.
* L'espace pour la lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor. Les appareils sont inclus.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE fermée sera parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
* LA SALLE DE JEUX mise en valeur par un magnifique mur accent sera un véritable espace de plaisir pour les enfants et leurs amis.
* LA 4e CHAMBRE avec tête de lit et bureau intégré a été pensée pour offrir à un adolescent un espace à la fois fonctionnel et intime.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en coin est parfaitement adaptée aux besoins de toute la famille. Elle facilitera les routines matinales.
* UN GRAND ÉTABLI offre un espace généreux aux multiples possibilités. En plus de sa vocation initiale, cette pièce peut aisément servir d'espace de rangement pour les articles saisonniers.
LA COUR ARRIÈRE PRIVÉE, bordée par une haie de cèdres matures offre un environnement intime. Aménagée avec soin, elle comprend une remise pour le rangement, une terrasse en pavé agrémentée d'un gazebo ainsi qu'une terrasse en bois surmontée d'une pergola. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir famille et amis ou se détendre en toute tranquillité.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, près de la piste cyclable, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques et accès facile aux autoroutes 20 et 30.
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE offre une vue dégagée sur l'aire de vie commune.
* LE SALON est agrémenté d'un foyer au bois surmonté d'un manteau en fausse pierre qui attire immédiatement le regard.
* LA SALLE À MANGER est séparée du salon par une magnifique poutre apparente au plafond. Cet élément architectural apporte beaucoup de caractère et de cachet à l'espace.
* LA CUISINE séduit par son plafond en lattes qui lui confère un cachet distinctif. Elle est aménagée avec des armoires en mélamine agrémentées de moulures de tête ainsi qu'un lavabo double. De magnifiques vitraux et deux portes vitrées donnent accès à la verrière 4 saisons. À noter que le four, la plaque chauffante (2 ronds défectueux), le réfrigérateur, le micro-onde et le lave-vaisselle sont inclus.
* LA VERRIÈRE entièrement fenestrée est un véritable coup de coeur. Son plafond cathédral en bois apporte une sensation d'espace et de grandeur tandis que sa généreuse fenestration baigne la pièce de lumière naturelle. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour parfaitement aménagée.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE de bonne superficie permet d'aménager aisément un mobilier complet.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront idéales pour des enfants, aménager un bureau à la maison ou encore recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN moderne propose une baignoire autoportante, une grande douche ainsi qu'une vanité avec deux lavabos vasque.
* L'espace pour la lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor. Les appareils sont inclus.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE fermée sera parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
* LA SALLE DE JEUX mise en valeur par un magnifique mur accent sera un véritable espace de plaisir pour les enfants et leurs amis.
* LA 4e CHAMBRE avec tête de lit et bureau intégré a été pensée pour offrir à un adolescent un espace à la fois fonctionnel et intime.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en coin est parfaitement adaptée aux besoins de toute la famille. Elle facilitera les routines matinales.
* UN GRAND ÉTABLI offre un espace généreux aux multiples possibilités. En plus de sa vocation initiale, cette pièce peut aisément servir d'espace de rangement pour les articles saisonniers.
LA COUR ARRIÈRE PRIVÉE, bordée par une haie de cèdres matures offre un environnement intime. Aménagée avec soin, elle comprend une remise pour le rangement, une terrasse en pavé agrémentée d'un gazebo ainsi qu'une terrasse en bois surmontée d'une pergola. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir famille et amis ou se détendre en toute tranquillité.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, près de la piste cyclable, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques et accès facile aux autoroutes 20 et 30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 100'
Superficie du terrain
5 534 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'aire de vie commune
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond en lattes
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande Douche/Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meuble derrère le lit inclus
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 570 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 3 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, luminaires ventilateur, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, stores/toiles/rideaux, vitreaux entre cuisine/véranda, électroménagers(four, plaque chauffante (2 ronds défectueux), frigo, lave-vaisselle, lav/séc, micro-onde), foyer au bois et acc, aspirateur centrale et acc, TV+support TV mural s-s, meubles encastrés (armoires garage, rangement SDJ, vanité/armoire sdb s-s, meubles chambre s-s), gazebo et acc (toiles), set de patio (tables & chaises), borne voiture élect.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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