Photo Photo principale de la propriété
1 495 000$
ULS : 24278744

Maison à étages à vendre
353 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu

Élégante retraite au bord de l'eau à Saint-Mathias-sur-Richelieu. Bienvenue dans la maison de vos rêves au bord de l'eau, un joyau rare niché au coeur de Saint-Mathias, où l'élégance intemporelle rencontre le confort quotidien. Cette résidence spacieuse et accueillante offre un mélange parfait entre raffinement et charme chaleureux, le tout dans le cadre serein de la rivière Richelieu.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
Points forts de la propriété :

* Emplacement privilégié au bord de l'eau : profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à la rivière Richelieu, idéal pour faire du kayak, du paddle board, du bateau ou simplement vous imprégner de la tranquillité depuis votre terrasse privée.

* Espaces de vie spacieux : pièces généreuses avec de hauts plafonds, lumière naturelle abondante et détails de conception bien pensés.

* Intérieurs chaleureux et accueillants : mélange harmonieux d'architecture classique et de confort moderne, avec une cheminée, des parquets en bois massif et des finitions sur mesure qui créent une atmosphère chaleureuse.

* Cuisine gastronomique : idéale pour recevoir, avec des appareils électroménagers haut de gamme, un grand plan de travail et une belle terrasse donnant sur l'eau.

* Oasis extérieure privée : des jardins paysagers, des arbres matures et une belle cour arrière offrent une escapade paisible, que vous organisez des réunions estivales ou que vous profitiez de matins tranquilles avec un café au bord de l'eau.

* Garage et grand stationnement : stationnement pratique, avec des places pour les invités.
Dimensions 44' X 26' irr.
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canaxel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Dimensions du terrain 116' X 86' irr.
Superficie du terrain 6 945 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Rivière Richelieu
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 19'
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédral/Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Portes françaises->Accès Balco
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 17'
Revêtement : Bois
Détails : Armoires Thermo-plasitique
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Entrées Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 15'
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe "walk-in"
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Céramiques radiantes
Détails : Bain + douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 28'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Portes patios accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails : Avec douche
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe centrale, SPA
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
274 600 $
Évaluation du bâtiment
524 900 $
Total
799 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 730 $
Scolaire (2026)
653 $
Total
6 383 $

Inclusions

Luminaires, spa, table de billard (et accessoires), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 bornes de recharge (tesla), stores, rideaux, tables de chevet et étagères,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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