1 495 000$
ULS : 24278744
Maison à étages
à vendre
353 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Élégante retraite au bord de l'eau à Saint-Mathias-sur-Richelieu. Bienvenue dans la maison de vos rêves au bord de l'eau, un joyau rare niché au coeur de Saint-Mathias, où l'élégance intemporelle rencontre le confort quotidien. Cette résidence spacieuse et accueillante offre un mélange parfait entre raffinement et charme chaleureux, le tout dans le cadre serein de la rivière Richelieu.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
Points forts de la propriété :
* Emplacement privilégié au bord de l'eau : profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à la rivière Richelieu, idéal pour faire du kayak, du paddle board, du bateau ou simplement vous imprégner de la tranquillité depuis votre terrasse privée.
* Espaces de vie spacieux : pièces généreuses avec de hauts plafonds, lumière naturelle abondante et détails de conception bien pensés.
* Intérieurs chaleureux et accueillants : mélange harmonieux d'architecture classique et de confort moderne, avec une cheminée, des parquets en bois massif et des finitions sur mesure qui créent une atmosphère chaleureuse.
* Cuisine gastronomique : idéale pour recevoir, avec des appareils électroménagers haut de gamme, un grand plan de travail et une belle terrasse donnant sur l'eau.
* Oasis extérieure privée : des jardins paysagers, des arbres matures et une belle cour arrière offrent une escapade paisible, que vous organisez des réunions estivales ou que vous profitiez de matins tranquilles avec un café au bord de l'eau.
* Garage et grand stationnement : stationnement pratique, avec des places pour les invités.
* Emplacement privilégié au bord de l'eau : profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à la rivière Richelieu, idéal pour faire du kayak, du paddle board, du bateau ou simplement vous imprégner de la tranquillité depuis votre terrasse privée.
* Espaces de vie spacieux : pièces généreuses avec de hauts plafonds, lumière naturelle abondante et détails de conception bien pensés.
* Intérieurs chaleureux et accueillants : mélange harmonieux d'architecture classique et de confort moderne, avec une cheminée, des parquets en bois massif et des finitions sur mesure qui créent une atmosphère chaleureuse.
* Cuisine gastronomique : idéale pour recevoir, avec des appareils électroménagers haut de gamme, un grand plan de travail et une belle terrasse donnant sur l'eau.
* Oasis extérieure privée : des jardins paysagers, des arbres matures et une belle cour arrière offrent une escapade paisible, que vous organisez des réunions estivales ou que vous profitiez de matins tranquilles avec un café au bord de l'eau.
* Garage et grand stationnement : stationnement pratique, avec des places pour les invités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 86' irr.
Superficie du terrain
6 945 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Rivière Richelieu
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral/Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises->Accès Balco
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires Thermo-plasitique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrées Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe "walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramiques radiantes
Détails :
Bain + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 28'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes patios accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale, SPA
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 900 $
- Total
- 799 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 730 $
- Scolaire (2026)
- 653 $
- Total
- 6 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa, table de billard (et accessoires), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 bornes de recharge (tesla), stores, rideaux, tables de chevet et étagères,
Calculatrice de versements hypothécaire
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