475 000$
Nouveauté
ULS : 9779458
Maison de plain-pied
à vendre
3425 Rue des Épinettes, Sainte-Marie-Madeleine
UNE PERLE RARE. Charmante propriété de plain-pied sise sur un terrain entièrement clôturé, sur un coin de rue et bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. L'aménagement extérieur témoigne d'un entretien soigné, avec une belle variété de plantations qui ajoutent charme et couleur à l'ensemble.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, le rez-de-jardin vous accueille par un hall d'entrée invitant. Quelques marches mènent à un salon lumineux, mis en valeur par une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'espace se prolonge vers une cuisine en coin, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur la salle à manger. Cette dernière est bordée par une porte patio donnant accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter de la belle saison.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de salon ou encore d'espace de divertissement. Celle-ci est agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante durant les soirées d'hiver.
L'espace pour l'ajout de chambre supplémentaire au sous-sol y est !
La cour arrière, intime et bien aménagée, offre une jolie terrasse idéale pour un coin repas avec gazebo. On y retrouve également une remise pratique ainsi qu'un espace pavé circulaire, parfait pour y aménager un coin feu ou un second espace détente. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de salon ou encore d'espace de divertissement. Celle-ci est agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante durant les soirées d'hiver.
L'espace pour l'ajout de chambre supplémentaire au sous-sol y est !
La cour arrière, intime et bien aménagée, offre une jolie terrasse idéale pour un coin repas avec gazebo. On y retrouve également une remise pratique ainsi qu'un espace pavé circulaire, parfait pour y aménager un coin feu ou un second espace détente. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 25'
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 64' irr.
Superficie du terrain
416,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pourrait être une chambre supp
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pourrait être une chambre supp
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 294 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 062 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, micro-onde, gazebo
Exclusions
Pôles et rideaux chambres des maitres, rideaux du sous-sol, pôle fenêtre sous-sol arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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