440 000$
Nouveauté
ULS : 25603517
Maison de plain-pied
à vendre
340 Rue des Tilleuls, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmant bungalow avec abri d'auto situé dans le secteur recherché de l'école Au Petit Bois. Parfaite pour une famille, cette propriété vous séduira par son intérieur chaleureux et bien entretenu. Cuisine fonctionnelle rafraîchie avec jolies armoires repeintes en blanc, cuisinière encastrée et plaque de cuisson. Salle de bain rénovée récemment. Vous y trouverez 3 chambres au total ainsi qu'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, idéale pour les soirées cocooning. Cour arrière intime avec remise pour encore plus de rangement!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon voir grandir sa famille!
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et accueillante qui crée un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre de généreux plans de travail ainsi qu'une belle quantité de rangement. Sa cuisinière encastrée et sa plaque de cuisson plairont assurément aux amateurs de cuisine! Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par du plancher flottant pour un look actuel et facile d'entretien. La magnifique salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une belle touche de modernité à l'ensemble. Deux chambres complètent ce niveau.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets! Le poêle au propane apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante durant la saison froide. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un pratique atelier et espace de rangement.
***** L'extérieur *****
Avec son terrain d'un peu moins de 9 000 pieds carrés, la cour arrière représente une véritable toile vierge! Piscine, module de jeux, jardin, coin feu ou aménagement paysager... laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Une remise vient compléter le tout afin d'offrir encore plus de rangement.
***** Le secteur *****
Située dans le prisé secteur de l'école Au Petit Bois à Sorel-Tracy, cette propriété profite d'un environnement recherché par les familles grâce à sa tranquillité et sa proximité des services. Écoles, parcs, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers facilitent le quotidien. Sorel-Tracy séduit également par son accès au fleuve, ses nombreuses activités extérieures et sa qualité de vie conviviale à échelle humaine.
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et accueillante qui crée un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre de généreux plans de travail ainsi qu'une belle quantité de rangement. Sa cuisinière encastrée et sa plaque de cuisson plairont assurément aux amateurs de cuisine! Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par du plancher flottant pour un look actuel et facile d'entretien. La magnifique salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une belle touche de modernité à l'ensemble. Deux chambres complètent ce niveau.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets! Le poêle au propane apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante durant la saison froide. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un pratique atelier et espace de rangement.
***** L'extérieur *****
Avec son terrain d'un peu moins de 9 000 pieds carrés, la cour arrière représente une véritable toile vierge! Piscine, module de jeux, jardin, coin feu ou aménagement paysager... laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Une remise vient compléter le tout afin d'offrir encore plus de rangement.
***** Le secteur *****
Située dans le prisé secteur de l'école Au Petit Bois à Sorel-Tracy, cette propriété profite d'un environnement recherché par les familles grâce à sa tranquillité et sa proximité des services. Écoles, parcs, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers facilitent le quotidien. Sorel-Tracy séduit également par son accès au fleuve, ses nombreuses activités extérieures et sa qualité de vie conviviale à échelle humaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 1" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Brique, massonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X 129' irr.
Superficie du terrain
835,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 364 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 3 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière encastrée, plaque de cuisson, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural non fonctionnel
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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