625 000$
Nouveauté
ULS : 9133329
Maison à étages
à vendre
329 Rue du Magnolia, Saint-Amable
Superbe propriété unifamiliale à deux étages construite en 2010, située dans un quartier recherché de St-Amable, parfaite pour une jeune famille. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une sortie prévue pour une deuxième salle de bain au sous-sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement. La cour arrière entièrement aménagée propose une piscine creusée, un spa et un cabanon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 921 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou future SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 275 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, accessoires de piscine, spa (fonctionnel mais il coule un peu), gazebo, cabanon et balayeuse centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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