Photo Photo principale de la propriété
489 000$
Nouveauté
ULS : 21656033

Maison de plain-pied à vendre
327 5e Rue, Saint-Zotique

Belle maison complètement RÉNOVÉE et MEUBLÉE au BORD DE L'EAU à St-Zotique! Ce petit bijoux est un véritable clé-en-main qui vous apporte le havre de paix que vous recherchiez! À 2 minutes de l'autoroute 20 et juste à côté de la plage de St-Zotique, cette maison vous offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain et une cuisine rénovées, de très beaux planchers en porcelaine, une magnifique luminosité, et surtout, une superbe cour avec des arbustes fruitiers, des meubles de patio, un SPA, un grand cabanon, et votre accès privé au canal!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 741 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
** MAISON AU BORD DE L'EAU À VENDRE À ST-ZOTIQUE **
** COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE **
** ACCÈS PRIVÉ AU CANAL DE VOTRE COUR **

L'EMPLACEMENT
* Aucun voisin à l'arrière
* Le CANAL dans votre cour : pour votre quai à bateau ou descentes en kayak
* À 2 minutes de l'autoroute 20
* À distance de marche de la Principale : dépanneurs, restaurants, boutiques
* À 15 min. de marche de la Plage de St-Zotique
* Sur un cul-de-sac très tranquille

LA MAISON
* Petit jumelé très bien entretenu
* Maison complètement RÉNOVÉE depuis 2020
* Vendue presque TOUTE MEUBLÉE avec beaucoup d'inclusions
* 2 chambres à coucher + 1 salle de bain
* Beaucoup de luminosité
* Grand cabanon de 10 x 16 pieds isolé et chauffé
* Plusieurs arbustes fruitiers dans la cour

AMÉLIORATONS & RÉNOVATIONS
* Plusieurs portes et fenêtres remplacées en 2009
* Toiture remplacée en 2014
* Clôture en 2020
* Cuisine rénovée en 2020
* Salle de bain rénovée en 2021
* Portes intérieures, poignées et moulures toutes remplacées en 2021
* Plomberie remplacée dans toute la maison en 2021
* Planchers en porcelaine et en vinyle en 2025
* Peinture à grandeur en 2026
.... et plus!
Dimensions 27' 5" X 27' 4"
Année de construction 1984
Superficie habitable 741 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Aucun
Rénovations Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2009), Cuisine (2020), Salle de bains (2021), Plancher (2025)
Dimensions du terrain 44' 2" X 90'
Superficie du terrain 3 963 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Accès canal (Quai pour bateau), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte, 72 pieds de long
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Plage, Restaurants, Dépanneur, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'9"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 11'10" irr.
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 10'8"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 9'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
161 300 $
Évaluation du bâtiment
148 700 $
Total
310 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 181 $
Scolaire (2025)
158 $
Total
2 339 $

Inclusions

Luminaires, Rideaux, Tringles, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte et micro-onde encastrés, Laveuse et sécheuse superposées, Robot-Aspirateur + accessoires, Miroir dans la SDB, Buffet / Vitrine dans le salon, Table à manger + 4 chaises, Divan électrique, Fauteuil berçant, Table basse avec coffre, Meuble TV du salon avec foyer électrique intégré, 2 tables de chevet, 1 lit Queen + literie, Meuble avec foyer électrique intégré... (Liste complète avec courtier inscripteur)

Exclusions

Effets personnels, Télévision dans le salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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