665 000$
Nouveauté
ULS : 24931037
Maison de plain-pied
à vendre
321 Rue du Lac, Les Coteaux
Charmante propriété située dans un secteur très familial et recherché de Les Coteaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison offre 4 CAC & 2 SDB (rénové), des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. La cuisine a été rénovée, tout comme plusieurs composantes importantes de la propriété, dont la toiture, thermos des fenêtres et +, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une magnifique véranda 4 saisons, permet de profiter pleinement de l'espace toute l'année. La propriété est impeccable et soigneusement entretenue, un vraie clé en main, avec en prime un garage détaché
Nb de pièces
12
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 35' 11" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 121' irr.
Superficie du terrain
784,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entré extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 557 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 170 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 3 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, lit escamotable, bibliothèque 3 sections du sous-sol, lave-vaisselles Bosch, outils du foyer, boite à bois du soussol, support TV du salon, 2 tabourets, système d'alarme (non relié), système de caméra extérieur, établie du garage, thermopompe.
Exclusions
Armoires métallique et étagères du garage, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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