925 000$
ULS : 22092017
Maison à étages
à vendre
31 Rue Loiselle, Richelieu
Superbe maison victorienne alliant charme et confort! Hall accueillant, escalier en bois, salon et salle à manger à aire ouverte baignés de lumière, cheminée en marbre et bois. Cuisine fonctionnelle ouverte sur un solarium 4 saisons avec plancher chauffant, menant à un patio intime avec piscine et cour privée. Trois chambres avec walk-in à l'étage, salle de bains spacieuse. Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bains, vaste salle familiale et garage double. Nombreuses rénovations, possibilité d'intergénération. Propriétaire expert en construction offrant son aide pour vos projets!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison victorienne alliant charme d'antan et confort moderne!
Dès l'entrée, le hall accueillant et l'élégant escalier en bois donnent le ton. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, créent un espace convivial et raffiné. Le salon séduit par ses fenêtres en baie et sa cheminée en marbre et bois, pour une touche d'élégance intemporelle.
La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur un superbe solarium quatre saisons avec plancher en céramique radiant, menant à un patio intime avec piscine et cour privée -- un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec walk-in, offrent espace et intimité. Une grande salle de bains, à la fois spacieuse et élégante, complète l'espace nuit.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, de généreux espaces de rangement, une vaste salle familiale et un garage double. Possibilité d'aménagement intergénérationnel.
Rénovations et améliorations au fil des ans
2005 : Finition de la moitié du sous-sol avec foyer
2010 : Rénovation de la salle de bains
2013 : Application de crépi acrylique et ajout de marches en pavés
2015 : Agrandissement du garage, ajout du solarium 4 saisons, réfection des toitures basses
2016 : Rénovation de la cuisine et du solarium (céramique, plancher chauffant, îlot, nouvel évier)
2017 : Rénovation de la salle à manger et de la salle d'eau, réfection de la terrasse arrière, ajout d'un spa
2018 : Finition complète du sous-sol (chambre + salle de bains), installation d'une thermopompe murale à l'étage
2019 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe centrale
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2023 : Réfection de la toiture haute et remplacement de la toile de piscine
2024 : Repeinture du garage et installation d'un plancher en époxy
Systèmes et entretien
Chauffe-eau (2021)
Fournaise et thermopompe centrale (2019)
Thermopompe murale (2018)
Toiture : section basse (2015) / section haute (2023)
Petit plus : le propriétaire, expert en construction, offre la possibilité d'accompagner l'acheteur pour toute rénovation souhaitée -- notamment la cuisine -- à un coût avantageux.
Un véritable bijou à découvrir -- réservez votre visite dès aujourd'hui!
Dès l'entrée, le hall accueillant et l'élégant escalier en bois donnent le ton. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, créent un espace convivial et raffiné. Le salon séduit par ses fenêtres en baie et sa cheminée en marbre et bois, pour une touche d'élégance intemporelle.
La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur un superbe solarium quatre saisons avec plancher en céramique radiant, menant à un patio intime avec piscine et cour privée -- un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec walk-in, offrent espace et intimité. Une grande salle de bains, à la fois spacieuse et élégante, complète l'espace nuit.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, de généreux espaces de rangement, une vaste salle familiale et un garage double. Possibilité d'aménagement intergénérationnel.
Rénovations et améliorations au fil des ans
2005 : Finition de la moitié du sous-sol avec foyer
2010 : Rénovation de la salle de bains
2013 : Application de crépi acrylique et ajout de marches en pavés
2015 : Agrandissement du garage, ajout du solarium 4 saisons, réfection des toitures basses
2016 : Rénovation de la cuisine et du solarium (céramique, plancher chauffant, îlot, nouvel évier)
2017 : Rénovation de la salle à manger et de la salle d'eau, réfection de la terrasse arrière, ajout d'un spa
2018 : Finition complète du sous-sol (chambre + salle de bains), installation d'une thermopompe murale à l'étage
2019 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe centrale
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2023 : Réfection de la toiture haute et remplacement de la toile de piscine
2024 : Repeinture du garage et installation d'un plancher en époxy
Systèmes et entretien
Chauffe-eau (2021)
Fournaise et thermopompe centrale (2019)
Thermopompe murale (2018)
Toiture : section basse (2015) / section haute (2023)
Petit plus : le propriétaire, expert en construction, offre la possibilité d'accompagner l'acheteur pour toute rénovation souhaitée -- notamment la cuisine -- à un coût avantageux.
Un véritable bijou à découvrir -- réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 592,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-secheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 600 $
- Total
- 900 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 747 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 6 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central avec accessoires, meuble garage, gazebo, lave-vaisselle, luminaires et habillages fenêtres
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%