1 589 000$
ULS : 15724346
Maison à étages
à vendre
31 Rue du Vert-Bois, Sainte-Julie (De la Montagne)
Véritable coup de coeur situé dans un secteur paisible et boisé de Sainte-Julie, au pied du Mont Saint-Bruno. Cette propriété unique charme dès l'entrée avec son spectaculaire plafond cathédrale de 29 pieds, son majestueux foyer de pierre et son immense fenestration pleine hauteur baignant les espaces de lumière naturelle. Répartie sur 4 niveaux avec 2 mezzanines, elle offre 3 chambres et possibilité de 2 autres, 3 salles de bains et une salle d'eau dans une ambiance chaleureuse où bois, poutres et matériaux nobles se marient à merveille. Terrasse, garage double et terrain intime complètent cette propriété d'exception.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un environnement paisible et boisé de Sainte-Julie, au pied du Mont Saint-Bruno, cette propriété d'exception se distingue par son architecture spectaculaire, ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse unique. Dès l'arrivée, on est charmé par la luminosité, les matériaux nobles et les espaces ouverts qui créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
Le hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur une aire de vie principale à couper le souffle. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 29 pieds, sa fenestration pleine hauteur et son imposant foyer de pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Les armoires intégrées de chaque côté ajoutent style et fonctionnalité.
L'aire ouverte mène à la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'à une salle d'eau au design soigné avec vanité suspendue, lavabo vasque et poutres apparentes. La cuisine combine confort et convivialité avec plancher chauffant, armoires en bois, grand îlot central, cellier, plaque chauffante, deux fours doubles et réfrigérateur double. Le coin banquette et les haut-parleurs intégrés complètent l'espace, tandis que les portes en bois et verre donnent accès à la grande terrasse extérieure. Idéale pour les repas d'été et les soirées BBQ en famille ou entre amis.
À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et offre une vue spectaculaire sur l'aire principale. Avec son plafond cathédrale d'environ 20 pieds, cet espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
La chambre principale propose un mur de pierre, des rangements intégrés et un walk-in. La salle de bains attenante avec planchers chauffants comprend bain indépendant, douche séparée et deux lavabos. Une seconde chambre et une salle de bains complète avec laveuse-sécheuse ajoutent fonctionnalité.
Une seconde chambre à l'étage, également dotée de rangement intégré, est idéale pour un enfant ou un espace polyvalent. Une salle de bains complète ce niveau avec bain-douche, coin laveuse-sécheuse, rangement et comptoir de pliage, assurant une grande fonctionnalité au quotidien.
Le 3e étage offre une deuxième mezzanine lumineuse avec plafond de 11 pieds en lambris de bois, idéale pour bureau ou salle familiale. Cet espace peut aussi être transformé en chambre selon les besoins.
Au rez-de-jardin, une grande salle familiale lumineuse donne accès à la cour par deux portes doubles menant à la terrasse et au spa. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bains, une chambre froide, une salle mécanique et du rangement.
Le terrain intime bordé d'arbres matures assure tranquillité et intimité. Le garage double et l'entrée pavée ajoutent une grande fonctionnalité au quotidien.
Cette propriété clé en main représente un parfait équilibre entre architecture remarquable, matériaux de qualité, luminosité abondante et environnement naturel exceptionnel, offrant un style chaleureux et recherché.
Le hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur une aire de vie principale à couper le souffle. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 29 pieds, sa fenestration pleine hauteur et son imposant foyer de pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Les armoires intégrées de chaque côté ajoutent style et fonctionnalité.
L'aire ouverte mène à la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'à une salle d'eau au design soigné avec vanité suspendue, lavabo vasque et poutres apparentes. La cuisine combine confort et convivialité avec plancher chauffant, armoires en bois, grand îlot central, cellier, plaque chauffante, deux fours doubles et réfrigérateur double. Le coin banquette et les haut-parleurs intégrés complètent l'espace, tandis que les portes en bois et verre donnent accès à la grande terrasse extérieure. Idéale pour les repas d'été et les soirées BBQ en famille ou entre amis.
À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et offre une vue spectaculaire sur l'aire principale. Avec son plafond cathédrale d'environ 20 pieds, cet espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
La chambre principale propose un mur de pierre, des rangements intégrés et un walk-in. La salle de bains attenante avec planchers chauffants comprend bain indépendant, douche séparée et deux lavabos. Une seconde chambre et une salle de bains complète avec laveuse-sécheuse ajoutent fonctionnalité.
Une seconde chambre à l'étage, également dotée de rangement intégré, est idéale pour un enfant ou un espace polyvalent. Une salle de bains complète ce niveau avec bain-douche, coin laveuse-sécheuse, rangement et comptoir de pliage, assurant une grande fonctionnalité au quotidien.
Le 3e étage offre une deuxième mezzanine lumineuse avec plafond de 11 pieds en lambris de bois, idéale pour bureau ou salle familiale. Cet espace peut aussi être transformé en chambre selon les besoins.
Au rez-de-jardin, une grande salle familiale lumineuse donne accès à la cour par deux portes doubles menant à la terrasse et au spa. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bains, une chambre froide, une salle mécanique et du rangement.
Le terrain intime bordé d'arbres matures assure tranquillité et intimité. Le garage double et l'entrée pavée ajoutent une grande fonctionnalité au quotidien.
Cette propriété clé en main représente un parfait équilibre entre architecture remarquable, matériaux de qualité, luminosité abondante et environnement naturel exceptionnel, offrant un style chaleureux et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 125'
Superficie du terrain
8 750 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond hauteur de 29,10 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, Vasque
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauff, banquette
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'3"x5'2"
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP, Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauff, Bain-douche
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CAC
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'3" X 23'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CAC, Puit lum.
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 11 pieds.
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'6" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2x deux portes accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 8pieds, Placard double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. Accès Cham. froide
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace BBQ
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 343 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 938 600 $
- Total
- 1 282 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 462 $
- Scolaire (2025)
- 901 $
- Total
- 7 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 010 $
- Total
- 5 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur double, four double, plaque de cuisson au gaz, cellier de 160 bouteilles, micro-ondes, système audio multi-pièces (12 haut-parleurs, amplificateur non inclus), et aspirateur central. Spa jamais utilisé (fonctionnement à vérifier)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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