525 000$
Nouveauté
ULS : 16748555
Maison à étages
à vendre
2839 Ch. des Patriotes, Richelieu
VIVRE AU BORD DE L'EAU, bordé par la rivière Richelieu. 3 chambres, 2 salles de bains, solarium avec 7 portes-patio et plafond cathédrale, offrant une vue imprenable sur l'eau, garage, abri d'auto, arbres matures. Deux options; occupez la propriété en entier, l'étage est aussi accessible à partir du salon ou logez aussi parents/enfants avec entrée indépendante extérieure tout en pouvant vous visiter par l'intérieur avec accès via le salon. Laissez exprimer votre talent pour la transformerez en votre petit bijou de rêve au bord de l'eau, que vous pourrez mettre a votre goût du jour à vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN BORD DE L'EAU sur la Rivière Richelieu, à quelques minutes des autoroutes et services.
INTÉRIEUR
RDC
-Salon spacieux avec poêle au bois encastré
-Cuisine donnant sur le solarium
-Solarium 4 saisons, 7 portes-patio, plafond cathédrale
-Superbe vue du Richelieu et accès au terrain sans escaliers
-Salle de bains, 2 lavabos
-Chambre de bonne dimension
-Accès au garage par le rdc
ÉTAGE
-Prolongation de votre espace habitable du rdc offrant 2 et 3e chambre, un autre salon, salle de bains, sortie lav/sécheuse, cuisine.
-OU intergénération pour un parent, enfant, entrée extérieure indépendante ainsi qu'accessible par l'intérieur via le salon au rdc.
-Sur dalle de béton, l'idéal au bord de l'eau
-Garage 13x25.6, accès par rdc, arrière et avant
-Abri d'auto 12.5x34.7
-Arbres matures
-Libre immédiatement
Faites-en votre nouvelle adresse au bord de l'eau, vous y rêviez, vous voulez mettre à votre goût à vous, voilà votre chance !
INTÉRIEUR
RDC
-Salon spacieux avec poêle au bois encastré
-Cuisine donnant sur le solarium
-Solarium 4 saisons, 7 portes-patio, plafond cathédrale
-Superbe vue du Richelieu et accès au terrain sans escaliers
-Salle de bains, 2 lavabos
-Chambre de bonne dimension
-Accès au garage par le rdc
ÉTAGE
-Prolongation de votre espace habitable du rdc offrant 2 et 3e chambre, un autre salon, salle de bains, sortie lav/sécheuse, cuisine.
-OU intergénération pour un parent, enfant, entrée extérieure indépendante ainsi qu'accessible par l'intérieur via le salon au rdc.
-Sur dalle de béton, l'idéal au bord de l'eau
-Garage 13x25.6, accès par rdc, arrière et avant
-Abri d'auto 12.5x34.7
-Arbres matures
-Libre immédiatement
Faites-en votre nouvelle adresse au bord de l'eau, vous y rêviez, vous voulez mettre à votre goût à vous, voilà votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 43' 6" irr.
Année de construction
1969
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 98' irr.
Superficie du terrain
7 348 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Proximité
Autoroute, A quelques minutes des services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Placards
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'étage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons, 7 portes-patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Et linoléum, L/S
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 400 $
- Total
- 612 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, système de traitement d'eau "Viqua" à lampe UV, pompe à eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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