699 900$
ULS : 12292456
Maison de plain-pied
à vendre
283 51e Rue O., Venise-en-Québec
Superbe refuge quatre saisons construit en 2021, situé dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière. Ce bungalow moderne de 1 230 pi² offre quatre chambres, un sous-sol aménagé et un terrain de 5 913 pi² entièrement clôturé et boisé. Profitez d'un spa, d'un foyer chaleureux et d'un grand patio idéal pour recevoir. Le cul-de-sac assure tranquillité et sécurité, tandis que les commodités, le Lac Champlain et le golf se trouvent à proximité. Une propriété clé en main alliant confort, intimité et nature!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce splendide refuge quatre saisons, alliant modernité, confort et nature. Construit en 2021, ce bungalow contemporain se distingue par sa qualité de construction, son aménagement soigné et son environnement paisible. Située dans un secteur recherché, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un parfait équilibre entre vie moderne et quiétude en pleine nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain de 5 913 pi², entièrement aménagé et clôturé, bordé d'arbres matures qui assurent intimité et sérénité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de la belle saison : un grand patio permet d'accueillir famille et amis pour des repas en plein air, tandis que le spa vous invite à des moments de détente absolue, été comme hiver. Le foyer extérieur complète ce tableau chaleureux, parfait pour les soirées sous les étoiles. Le cul-de-sac ajoute une tranquillité inégalée et une sécurité appréciée, particulièrement pour les jeunes familles.
À l'intérieur, l'atmosphère est tout aussi accueillante. La maison offre une superficie habitable de 1 230 pi² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol entièrement aménagé. L'espace de vie à aire ouverte favorise la luminosité naturelle et la convivialité. Le salon, doté d'un foyer électrique, crée une ambiance douce et réconfortante, tandis que la cuisine moderne séduit par ses matériaux de qualité, son îlot central et son grand espace de rangement. La salle à manger attenante permet d'apprécier la vue sur la cour arrière boisée, un décor apaisant en toute saison.
Cette propriété compte quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accommoder une famille ou recevoir des invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence remarquable : salle familiale, bureau à domicile, espace de jeux ou salle d'entraînement, selon vos besoins. Une salle de bains complète et un aspirateur central viennent parfaire le confort de cette résidence.
Chaque détail a été pensé pour le bien-être et la fonctionnalité du quotidien. Les matériaux durables, l'isolation supérieure et la conception récente garantissent une efficacité énergétique optimale et un entretien minimal. Quatre places de stationnement extérieur facilitent la vie de tous les jours et permettent d'accueillir visiteurs et véhicules supplémentaires sans contrainte.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de toutes les commodités essentielles -- supermarché, pharmacie, restaurants et services --, tout en étant à quelques minutes d'activités de plein air. Les amateurs de nature et de loisirs seront comblés par la proximité du Lac Champlain, des sentiers pédestres et cyclables ainsi que d'un parcours de golf. Le secteur se distingue également par son ambiance conviviale et son charme de village, parfait pour une vie sereine et équilibrée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain de 5 913 pi², entièrement aménagé et clôturé, bordé d'arbres matures qui assurent intimité et sérénité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de la belle saison : un grand patio permet d'accueillir famille et amis pour des repas en plein air, tandis que le spa vous invite à des moments de détente absolue, été comme hiver. Le foyer extérieur complète ce tableau chaleureux, parfait pour les soirées sous les étoiles. Le cul-de-sac ajoute une tranquillité inégalée et une sécurité appréciée, particulièrement pour les jeunes familles.
À l'intérieur, l'atmosphère est tout aussi accueillante. La maison offre une superficie habitable de 1 230 pi² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol entièrement aménagé. L'espace de vie à aire ouverte favorise la luminosité naturelle et la convivialité. Le salon, doté d'un foyer électrique, crée une ambiance douce et réconfortante, tandis que la cuisine moderne séduit par ses matériaux de qualité, son îlot central et son grand espace de rangement. La salle à manger attenante permet d'apprécier la vue sur la cour arrière boisée, un décor apaisant en toute saison.
Cette propriété compte quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accommoder une famille ou recevoir des invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence remarquable : salle familiale, bureau à domicile, espace de jeux ou salle d'entraînement, selon vos besoins. Une salle de bains complète et un aspirateur central viennent parfaire le confort de cette résidence.
Chaque détail a été pensé pour le bien-être et la fonctionnalité du quotidien. Les matériaux durables, l'isolation supérieure et la conception récente garantissent une efficacité énergétique optimale et un entretien minimal. Quatre places de stationnement extérieur facilitent la vie de tous les jours et permettent d'accueillir visiteurs et véhicules supplémentaires sans contrainte.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de toutes les commodités essentielles -- supermarché, pharmacie, restaurants et services --, tout en étant à quelques minutes d'activités de plein air. Les amateurs de nature et de loisirs seront comblés par la proximité du Lac Champlain, des sentiers pédestres et cyclables ainsi que d'un parcours de golf. Le secteur se distingue également par son ambiance conviviale et son charme de village, parfait pour une vie sereine et équilibrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 34' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 195 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 95' 7"
Superficie du terrain
5 913 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 392 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 857 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%