429 000$
Nouveauté
ULS : 11127550
Maison de plain-pied
à vendre
2760 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Offrant plusieurs options d'aménagement et une foule de possibilités selon son emplacement, permettant ainsi une location en chambres ou une habitation en maison privée, cette coquette propriété demeure un investissement de choix peu importe la vocation souhaitée. Bien entretenue au fil des années et possédant une cour ceinturée d'une haie mature apportant une belle intimité, elle se situe près du CEGEP et de la Faculté de médecine vétérinaire, en plus d'être tout près des services à proximité. Saisissez maintenant l'opportunité d'investir dans une charmante propriété, où votre projet en immobilier deviendra votre réalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Remise : 12'-3'' x 8'-3''
Galerie côté : 3'-6'' x 6'-1''
Galerie avant : 18'-6'' x 4'-5''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie côté : 3'-6'' x 6'-1''
Galerie avant : 18'-6'' x 4'-5''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 38' 7"
Année de construction
1955
Superficie habitable
101,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Bain/douche S-S: Douche en coin
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 3" X 101' 6"
Superficie du terrain
483,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Faculté de médecine vétérinaire, route 116
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 4e CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 296 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 236 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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