699 000$
Nouveauté
ULS : 26308052
Maison de plain-pied
à vendre
2750 Ch. des Patriotes, Richelieu
Enfin une propriété offrant le terrain, l'espace et la tranquillité que plusieurs acheteurs recherchent. Située sur 30 943 pi² à Richelieu, cette résidence propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, 3 chambres à coucher dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage attaché chauffé double largeur, le tout dans un environnement paisible où il est facile de se projeter à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété qui se démarque par l'espace qu'elle offre, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située sur un vaste terrain de 30 943 pi² dans un secteur paisible de Richelieu, cette résidence saura particulièrement plaire aux familles, aux acheteurs recherchant plus d'intimité ou encore à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en demeurant à proximité des services.
Dès l'arrivée, on ressent immédiatement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Le terrain, généreusement aménagé et entouré de verdure, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Que ce soit pour recevoir, laisser les enfants jouer librement ou simplement profiter d'un cadre plus tranquille, cette propriété répond à un mode de vie recherché.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où la fenestration abondante met en valeur les espaces principaux et crée une ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Les pièces de vie offrent une belle fluidité et un environnement convivial autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La chambre à coucher principale située au rez-de-chaussée représente un avantage très recherché. Celle-ci comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain podium et douche indépendante. La salle de lavage attenante ajoute également un aspect pratique et fonctionnel à l'aménagement de la propriété.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour des acheteurs souhaitant des espaces polyvalents.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins futurs, que ce soit pour une salle familiale, un espace d'entraînement, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire. Le garage attaché chauffé double largeur constitue également un atout important au quotidien.
Cette propriété reflète un style de vie axé sur l'espace, le confort et la tranquillité, dans un environnement où il est facile de se projeter à long terme.
Emplacement intéressant à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et la Rive-Sud de Montréal.
Dès l'arrivée, on ressent immédiatement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Le terrain, généreusement aménagé et entouré de verdure, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Que ce soit pour recevoir, laisser les enfants jouer librement ou simplement profiter d'un cadre plus tranquille, cette propriété répond à un mode de vie recherché.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où la fenestration abondante met en valeur les espaces principaux et crée une ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Les pièces de vie offrent une belle fluidité et un environnement convivial autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La chambre à coucher principale située au rez-de-chaussée représente un avantage très recherché. Celle-ci comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain podium et douche indépendante. La salle de lavage attenante ajoute également un aspect pratique et fonctionnel à l'aménagement de la propriété.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour des acheteurs souhaitant des espaces polyvalents.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins futurs, que ce soit pour une salle familiale, un espace d'entraînement, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire. Le garage attaché chauffé double largeur constitue également un atout important au quotidien.
Cette propriété reflète un style de vie axé sur l'espace, le confort et la tranquillité, dans un environnement où il est facile de se projeter à long terme.
Emplacement intéressant à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et la Rive-Sud de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 943 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 500 $
- Total
- 665 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 588 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, luminaires sur pied dans le salon, aspirateur central et accessoire, ouvre porte électrique de garage, supports à télévision (2), pôle et rideaux, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 6 arbustes au niveau du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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