932 500$
Visite libre
ULS : 18283347
Maison à étages
à vendre
2695 Rue Sandmere, Saint-Lazare (Saddlebrook)
L'emplacement et le style de vie que vous attendiez: Bienvenue au 2695 Sandmere. Un rez-de-chaussée ensoleillé et inondé de lumière naturelle avec une jolie cuisine champêtre. Salon avec foyer au propane. Salle familiale spacieuse au-dessus du garage, 3 chambres à l'étage plus un sous-sol aménagé. Superbe salle de bain attenante rénovée... Cette maison a tout pour plaire! Cour arrière clôturée avec arbres matures. Emplacement tranquil sur un cul-de-sac. Le secteur de Saddlebrook est prisé pour son environnement paisible, naturel et familial. A proximité de l'autoroute 40. Nous attendons votre visite!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une entrée spacieuse et accueillante dès que vous entrez dans cette jolie maison familiale.
Cuisine ensoleillée avec armoires en bois. La cuisine a eu une mise à jour récente (2025): nouveau dosseret, comptoirs, lavabo et robinet.
Ilot de cuisine en bois, mobile.
Salon comprend un foyer au propane, porte patio menant à la terrasse et la cour arrière clôturée.
Salle à manger formelle avec portes françaises.
Bureau au rez-de-chaussée, ou salle de détente, de bonne dimension.
Une salle d'eau rénovée complète le rez-de-chaussée.
Salle familiale spacieuse et polyvalente au-dessus du garage.
Le second étage comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et l'espace buanderie.
La chambre principale est spacieuse et ensoleillée. Pièce penderie, salle de bain attenante avec nouveau meuble lavabo (2026), nouvelle douche en verre (2025), baignoire en coin.
Il y a encore plus a apprécié au sous-sol aménagé: salle de jeux avec table de billard, 2 chambres additionnelles multi-fonctionnelles. Veuillez noter que l'ajout d'un mur, pour créer une chambre additionnelle, peut être facilement enlevé si vous optez pour une plus grande piece.
Nouveaux planchers et moulures en 2025.
Chauffage électrique à air pulsée avec air climatisée centrale.
Toutes les fenêtres à l'arrière de la maison (sauf au sous-sol) avec nouvelles thermos (2024).
Cour arrière clôturée en 2016. Piscine hors-terre a été enlevée et remplacée par une terrasse.
Terrasse arrière remise à neuf avec l'ajout de nouvelles rampes. Nouveau cabanon de jardin (2019). Magnifiques arbres matures et jardins aménagés.
Veuillez noter que le système septique est pour 3 chambres.
Cuisine ensoleillée avec armoires en bois. La cuisine a eu une mise à jour récente (2025): nouveau dosseret, comptoirs, lavabo et robinet.
Ilot de cuisine en bois, mobile.
Salon comprend un foyer au propane, porte patio menant à la terrasse et la cour arrière clôturée.
Salle à manger formelle avec portes françaises.
Bureau au rez-de-chaussée, ou salle de détente, de bonne dimension.
Une salle d'eau rénovée complète le rez-de-chaussée.
Salle familiale spacieuse et polyvalente au-dessus du garage.
Le second étage comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et l'espace buanderie.
La chambre principale est spacieuse et ensoleillée. Pièce penderie, salle de bain attenante avec nouveau meuble lavabo (2026), nouvelle douche en verre (2025), baignoire en coin.
Il y a encore plus a apprécié au sous-sol aménagé: salle de jeux avec table de billard, 2 chambres additionnelles multi-fonctionnelles. Veuillez noter que l'ajout d'un mur, pour créer une chambre additionnelle, peut être facilement enlevé si vous optez pour une plus grande piece.
Nouveaux planchers et moulures en 2025.
Chauffage électrique à air pulsée avec air climatisée centrale.
Toutes les fenêtres à l'arrière de la maison (sauf au sous-sol) avec nouvelles thermos (2024).
Cour arrière clôturée en 2016. Piscine hors-terre a été enlevée et remplacée par une terrasse.
Terrasse arrière remise à neuf avec l'ajout de nouvelles rampes. Nouveau cabanon de jardin (2019). Magnifiques arbres matures et jardins aménagés.
Veuillez noter que le système septique est pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 28' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Placard buanderie (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle mécanique non-fini, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 1" X 194'
Superficie du terrain
1 980,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle de detente
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Nouvelle douche, meuble lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 900 $
- Total
- 776 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 895 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 4 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cuisinière, laveuse/sécheuse, ilot de cuisine et tabourets, meuble de rangement dans le bureau rez-de-chaussée, table de billard, aspirateur central, chargeur pour voiture électrique.
Exclusions
Réfrigérateur, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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