Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Visite libre
ULS : 27022154

Split level - Paliers multiples à vendre
2657 Av. Brunet, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

Jolie maison à paliers multiples idéalement située au coeur de Vaudreuil-Dorion, à distance de marche de l'école Brind'Amour. Lumineuse et soigneusement entretenue par ses seuls et uniques propriétaires depuis sa construction, elle offre 3 chambres à coucher, un concept ouvert chaleureux, une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché et un terrain clôturé avec grand patio. Emplacement recherché près des écoles, commerces, train et accès rapide aux autoroutes. Propriété idéale pour premiers acheteurs ou pour ceux cherchant à simplifier leur mode de vie avec peu d'entretien. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Bienvenue au 2657 Brunet!

Dès votre arrivée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et son entretien remarquable par ses seuls et uniques propriétaires depuis sa construction.

INTÉRIEUR:
-Maison à paliers multiples
-Aire de vie lumineuse et conviviale avec concept ouvert
-Salon principal accueillant, parfait pour recevoir famille et amis
-3 chambres à coucher, dont une au sous-sol offrant une belle flexibilité selon les besoins
-Vaste salle familiale au sous-sol, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente
-Salle de lavage distincte et pratique
-Configuration polyvalente convenant autant à une jeune famille qu'à ceux cherchant à simplifier leur mode de vie
-Possibilité d'y apporter vos touches personnelles et de la mettre au goût du jour selon vos besoins.

EXTÉRIEUR:
-Le terrain entièrement aménagé et clôturé
-Garage attaché spacieux
-Grand patio, parfait pour les BBQ, repas extérieurs et soirées d'été
-Spa pour un espace détente

EMPLACEMENT:
-Située dans un secteur établi et recherché de Vaudreuil-Dorion, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique
-À distance de marche de l'école Brind'Amour
-Les garderies, écoles primaires et secondaires à proximité
-Proximité du Centre Multisports de Vaudreuil-Dorion, des installations récréatives et pistes cyclables
-À quelques minutes de la gare de Vaudreuil
-Accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 30 facilitant tous les déplacements

Un emplacement recherché qui facilite le quotidien tout en offrant une belle qualité de vie.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Dimensions 26' 6" X 36' 3"
Année de construction 2001
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée du garage, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 39' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain 360 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 12'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
192 600 $
Évaluation du bâtiment
239 900 $
Total
432 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 492 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
2 755 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 070 $
Total
2 070 $

Inclusions

Stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, borne de recharge électrique, hotte, luminaires, ventilateurs, tondeuse à gazon, spa, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

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Calculatrice de versements hypothécaire

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