399 900$
Nouveauté
ULS : 26337785
Maison de plain-pied
à vendre
2655 Av. St-Germain, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Située dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, cette grande propriété de type plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs prêts à lui redonner tout son éclat. Érigée sur un vaste terrain de coin, à quelques pas d'une école et près de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage et ses belles dimensions, cette propriété représente une occasion unique de créer un véritable bijou à votre image. Une maison remplie de possibilités pour ceux qui sauront lui apporter l'amour et l'attention qu'elle mérite. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur un terrain de coin à Sainte-Hyacinthe, cette maison unifamiliale bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, à proximité immédiate d'une école, des services essentiels, des commerces et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Son environnement pratique et accessible en fait une propriété idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur convivial et bien desservi.
La propriété offre une configuration fonctionnelle et équilibrée, mettant en valeur un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, un critère très convoité sur le marché actuel, parfait pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace bureau à domicile. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour une mise au goût du jour, permettant de personnaliser la maison à son image.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle familiale, un espace de divertissement, un bureau, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire. Sa superficie permet d'optimiser l'espace tout en conservant un aspect pratique et fonctionnel.
Le terrain de coin procure une impression d'espace accrue et une meilleure intimité, tout en offrant diverses options d'aménagement extérieur selon vos besoins. Que ce soit pour une cour familiale, un espace détente ou des projets futurs, le terrain représente un potentiel intéressant à exploiter.
Cette maison se distingue par son emplacement, sa configuration recherchée et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Elle représente une excellente opportunité pour des acheteurs souhaitant investir dans une propriété offrant à la fois potentiel, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement les atouts et le potentiel.
La propriété offre une configuration fonctionnelle et équilibrée, mettant en valeur un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, un critère très convoité sur le marché actuel, parfait pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace bureau à domicile. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour une mise au goût du jour, permettant de personnaliser la maison à son image.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle familiale, un espace de divertissement, un bureau, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire. Sa superficie permet d'optimiser l'espace tout en conservant un aspect pratique et fonctionnel.
Le terrain de coin procure une impression d'espace accrue et une meilleure intimité, tout en offrant diverses options d'aménagement extérieur selon vos besoins. Que ce soit pour une cour familiale, un espace détente ou des projets futurs, le terrain représente un potentiel intéressant à exploiter.
Cette maison se distingue par son emplacement, sa configuration recherchée et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Elle représente une excellente opportunité pour des acheteurs souhaitant investir dans une propriété offrant à la fois potentiel, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement les atouts et le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 48' 3" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 140 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 80'
Superficie du terrain
7 661 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 21'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 038 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store et luminaire , Lave vaisselle , four micro onde , la cuisinière encastré , la plaque de cuisson , l'étagère dans la cuisine.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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