449 900$
Nouveauté
ULS : 26192990
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue St-Pierre, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bienvenue au 26, rue Saint-Pierre à Saint-Jean-sur-Richelieu ! Superbe plain-pied situé sur un terrain de 5 600 pi², à proximité des services essentiels. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec îlot central ainsi qu'un salon de coiffure déjà aménagé, idéal pour usage professionnel à domicile. Au sous-sol : 3e chambre, vaste salle familiale avec coin bar parfait pour recevoir, ainsi qu'un grand bureau et espaces de rangement. Terrain intime et clôturé dans un secteur paisible et familial, à distance de marche du parc Alcide-Côté. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux.
- Salon principal bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
- Cuisine spacieuse avec îlot central, idéale pour cuisiner et
recevoir.
- Salle à manger adjacente, conviviale et fonctionnelle.
- Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC.
- Salon de coiffure déjà aménagé, offrant une excellente
opportunité pour un usage professionnel à domicile avec permis
SOUS-SOL :
- Une (1) chambre à coucher supplémentaire, potentiel d'une autre
à voir avec la fenêtre.
- Vaste salle familiale avec coin bar, parfaite pour recevoir
famille et amis.
- Grand bureau, idéal pour le télétravail ou espace polyvalent.
Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR :
- Terrain aménagé et clôturé offrant intimité et tranquillité.
Secteur homogène, idéal pour une vie de famille.
- À proximité de tous les services et des autoroutes 35 et 10
AUTRES INFORMATIONS :
- Propriété offrant un excellent potentiel pour concilier vie
personnelle et professionnelle.
- À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 32' 2" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 077 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot Central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Gym et coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 330 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 976 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 179 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, bar au sous-sol et tabourets, cadre DEL lumineux du sous-sol, haut-parleur encastré au sous-sol.
Exclusions
Le mobilier du salon de coiffure ainsi que les électroménagers seraient à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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