485 000$
Nouveauté
ULS : 11312899
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue Edgar-Séguin, Rigaud (Rigaud)
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et familial de Rigaud. Cette maison lumineuse propose 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain (celle du sous sol est non terminée). Magnifique façade en brique avec entrée couverte, salon spacieux, cuisine fonctionnelle en bois et salle à manger conviviale avec accès à la cour intime. Sous-sol aménagé avec poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Grande terrasse, gazebo et terrain paysagé soigneusement entretenu. À proximité du Mont Rigaud, des parcs, écoles, sentiers et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un environnement calme et recherché de Rigaud, cette chaleureuse propriété unifamiliale séduit dès le premier regard grâce à sa magnifique façade en brique et son entrée couverte élégante. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Dès l'entrée, la lumière naturelle abondante provenant des immenses fenêtres crée une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon, vaste et convivial, invite autant aux soirées en famille qu'aux moments de détente. La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires en bois, propose un espace pratique et chaleureux pour cuisiner au quotidien. Adjacent à celle-ci, la salle à manger s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire et beaucoup d'espace pour une salle familiale, un bureau ou un espace loisirs. Le poêle au bois apporte une ambiance réconfortante particulièrement appréciée durant la saison froide.
À l'extérieur, la cour arrière intime, soigneusement aménagée et entourée de verdure, devient un véritable havre de paix. La grande terrasse et le gazebo permettent de profiter pleinement des belles journées d'été et de recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privé.
Le quartier est idéal autant pour une famille que pour des retraités recherchant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, commerces, parcs et activités de plein air. À quelques minutes seulement du Mont Rigaud, des sentiers pédestres et des espaces verts, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant près des commodités essentielles.
Dès l'entrée, la lumière naturelle abondante provenant des immenses fenêtres crée une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon, vaste et convivial, invite autant aux soirées en famille qu'aux moments de détente. La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires en bois, propose un espace pratique et chaleureux pour cuisiner au quotidien. Adjacent à celle-ci, la salle à manger s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire et beaucoup d'espace pour une salle familiale, un bureau ou un espace loisirs. Le poêle au bois apporte une ambiance réconfortante particulièrement appréciée durant la saison froide.
À l'extérieur, la cour arrière intime, soigneusement aménagée et entourée de verdure, devient un véritable havre de paix. La grande terrasse et le gazebo permettent de profiter pleinement des belles journées d'été et de recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privé.
Le quartier est idéal autant pour une famille que pour des retraités recherchant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, commerces, parcs et activités de plein air. À quelques minutes seulement du Mont Rigaud, des sentiers pédestres et des espaces verts, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant près des commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non construite
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 315 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 617 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, lave vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%