699 000$
Nouveauté
ULS : 13657345
Maison à étages
à vendre
26 Rue du Saule, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Une maison qui sort réellement de l'ordinaire! Avec son architecture distinctive, sa mezzanine, son foyer au propane trois faces et ses espaces de vie aux configurations uniques, le 26 rue du Saule offre une personnalité qu'on retrouve rarement. Deux chambres à l'étage, bureau et boudoir au rez-de-chaussée, espace au sous-sol offrant un excellent potentiel intergénérationnel, garage chauffé et cour intime soigneusement aménagée. Une propriété polyvalente offrant de multiples possibilités, à quelques minutes du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a des maisons qu'on visite et d'autres dont on se souvient. Le 26 rue du Saule appartient définitivement à la 2e catégorie.
Cette maison se distingue d'abord par son architecture et sa configuration hors du commun. Ici, les espaces ne suivent pas un plan conventionnel; ses angles et perspectives donnent à la maison une personnalité bien à elle, tandis que la mezzanine et l'escalier central ajoutent un élément architectural inattendu.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger profitent d'un foyer au propane trois faces, visible des deux espaces. La cuisine offre une quantité impressionnante de rangement, en plus d'un four encastré et d'un îlot central distinctif.
Le même étage propose également un bureau avec boudoir adjacent, une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail, une salle de lecture, un espace créatif ou simplement pour adapter la maison à votre façon de vivre. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le niveau.
À l'étage, on retrouve la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher généreuse, grande salle de bain équipée d'un bain tourbillon et d'une douche séparée. Quelques marches supplémentaires mènent à la mezzanine, un autre espace flexible qui contribue au caractère unique de la propriété.
Le sous-sol ajoute une toute autre dimension à la maison avec son vaste espace offrant un excellent potentiel intergénérationnel. On y retrouve une salle familiale, une chambre/bureau, une deuxième cuisine, un bar, une salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement, dont un grand espace actuellement aménagé en atelier.
La configuration est particulièrement polyvalente : cet espace communique avec la résidence principale, mais peut également être rejoint par le garage grâce à une porte extérieure et un accès direct vers le sous-sol, permettant une circulation distincte sans devoir traverser les principales pièces de vie. Tout usage intergénérationnel ou locatif devra toutefois faire l'objet des autorisations requises auprès de la Ville.
À l'extérieur, la propriété poursuit dans le même esprit. Le terrain offre une cour arrière intime bordée d'une végétation mature. Terrasse, auvent, espace feu, remise et petit bassin avec cascade créent différents endroits où profiter de la cour et des beaux jours.
Un garage attaché et chauffé ainsi qu'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.
Et pour ceux qui aiment profiter du plein air, l'emplacement ajoute un attrait de plus : à quelques minutes du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, avec sa plage, ses espaces verts et ses activités de plein air. Le parc fait partie du réseau du Parc régional de Beauharnois-Salaberry et ses 72 km de pistes cyclables asphaltées.
Une maison pleine de caractère et de possibilités pour ceux qui recherchent autre chose qu'un plan conventionnel et suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses prochains propriétaires.
Cette maison se distingue d'abord par son architecture et sa configuration hors du commun. Ici, les espaces ne suivent pas un plan conventionnel; ses angles et perspectives donnent à la maison une personnalité bien à elle, tandis que la mezzanine et l'escalier central ajoutent un élément architectural inattendu.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger profitent d'un foyer au propane trois faces, visible des deux espaces. La cuisine offre une quantité impressionnante de rangement, en plus d'un four encastré et d'un îlot central distinctif.
Le même étage propose également un bureau avec boudoir adjacent, une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail, une salle de lecture, un espace créatif ou simplement pour adapter la maison à votre façon de vivre. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le niveau.
À l'étage, on retrouve la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher généreuse, grande salle de bain équipée d'un bain tourbillon et d'une douche séparée. Quelques marches supplémentaires mènent à la mezzanine, un autre espace flexible qui contribue au caractère unique de la propriété.
Le sous-sol ajoute une toute autre dimension à la maison avec son vaste espace offrant un excellent potentiel intergénérationnel. On y retrouve une salle familiale, une chambre/bureau, une deuxième cuisine, un bar, une salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement, dont un grand espace actuellement aménagé en atelier.
La configuration est particulièrement polyvalente : cet espace communique avec la résidence principale, mais peut également être rejoint par le garage grâce à une porte extérieure et un accès direct vers le sous-sol, permettant une circulation distincte sans devoir traverser les principales pièces de vie. Tout usage intergénérationnel ou locatif devra toutefois faire l'objet des autorisations requises auprès de la Ville.
À l'extérieur, la propriété poursuit dans le même esprit. Le terrain offre une cour arrière intime bordée d'une végétation mature. Terrasse, auvent, espace feu, remise et petit bassin avec cascade créent différents endroits où profiter de la cour et des beaux jours.
Un garage attaché et chauffé ainsi qu'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.
Et pour ceux qui aiment profiter du plein air, l'emplacement ajoute un attrait de plus : à quelques minutes du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, avec sa plage, ses espaces verts et ses activités de plein air. Le parc fait partie du réseau du Parc régional de Beauharnois-Salaberry et ses 72 km de pistes cyclables asphaltées.
Une maison pleine de caractère et de possibilités pour ceux qui recherchent autre chose qu'un plan conventionnel et suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 45' 3" irr.
Année de construction
2001
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 500 $
- Total
- 818 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 513 $
- Scolaire (2026)
- 517 $
- Total
- 5 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo (RDC et sous-sol), poêle (RDC et sous-sol), lave-vaisselle (RDC), laveuse, sécheuse, tabourets rouges dans la cuisine du RDC, aspirateur central et ses accessoires, stores et luminaires, toile de séparation pour la deuxième entrée par le garage, chaises Adirondack, foyer extérieur, structure et toile d'auvent, pompe et dégivreur de l'étang, bois de chauffage, toile d'intimité sur la clôture arrière, tondeuse, coupe-haie et étagères dans le cabanon.
Exclusions
Frigo à vin au sous-sol, oeuvres d'art, réservoir de 420 lbs de propane (en location), étagères dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.