675 000$
Visite libre
ULS : 18541808
Maison à étages
à vendre
2574 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Charmante maison à étage située sur un coin de rue, dans un quartier paisible, à proximité des artères principales, commerces et services. Vous apprécierez la cour intime bordée de grandes haies de cèdre et la piscine hors terre, idéale pour profiter de l'extérieur. La cour sud-ouest garantit un ensoleillement optimal. L'intérieur comprend un grand salon lumineux, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace convivial. Elle offre 4 chambres à coucher dont trois à l'étage. Parfaite pour une famille, cette maison combine confort et tranquillité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
::: Rez de chaussée :::
- Grand salon lumineux
- Salle à manger et cuisine au concept à aires ouvertes
- Salle d'eau
::: Étage :::
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain complète avec douche indépendante
::: Sous-sol :::
- Grande salle familiale
- Salle de lavage avec grand espace de rangement
- Une chambre à coucher
::: Extérieur :::
- Grand terrain de coin bordé de haies offrant calme et
intimité
-- Cour orientée sud-ouest, qui bénéficie d'un ensoleillement
optimal
- Cabanon
- Gazebo
- Piscine hors terre 21 pieds, nouvelle toile 2021, plein
soleil
- Allée pouvant accueillir plusieurs voitures
::: À PROXIMITÉ :::
- Accès rapide aux axes routiers importants
- Écoles primaires
- Garderies et CPE
- Parcs
- Restaurants et commerces
- À moins de 10 minutes du Mont St-Bruno
- Piste cyclable
- Transport en commun
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
**** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
- Grand salon lumineux
- Salle à manger et cuisine au concept à aires ouvertes
- Salle d'eau
::: Étage :::
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain complète avec douche indépendante
::: Sous-sol :::
- Grande salle familiale
- Salle de lavage avec grand espace de rangement
- Une chambre à coucher
::: Extérieur :::
- Grand terrain de coin bordé de haies offrant calme et
intimité
-- Cour orientée sud-ouest, qui bénéficie d'un ensoleillement
optimal
- Cabanon
- Gazebo
- Piscine hors terre 21 pieds, nouvelle toile 2021, plein
soleil
- Allée pouvant accueillir plusieurs voitures
::: À PROXIMITÉ :::
- Accès rapide aux axes routiers importants
- Écoles primaires
- Garderies et CPE
- Parcs
- Restaurants et commerces
- À moins de 10 minutes du Mont St-Bruno
- Piste cyclable
- Transport en commun
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
**** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
2002
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 887 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 800 $
- Total
- 554 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 240 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 168 $
- Total
- 2 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur et accessoires, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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