479 900$
Visite libre
ULS : 25834170
Maison de plain-pied
à vendre
255 Rue Dolores, Saint-Amable
UN BIJOU À DÉCOUVRIR! Cette propriété avec fondation sur pieux est prête à vous accueillir! Soigneusement entretenue et localisée dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une jeune famille. Elle est munie de pièces très lumineuses offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe murale et une grande terrasse couverte avec gazebo et panneaux rétractables. Le terrain clôturé comprend une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'une pergola/gazebo créant un espace parfait pour la détente et les moments en famille. UN COUP DE COEUR ASSURÉ! UNE VISITE S'IMPOSE!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.
* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.
AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.
Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.
EXTÉRIEUR:
La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.
LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.
* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.
AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.
Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.
EXTÉRIEUR:
La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.
LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 134'
Superficie du terrain
4 730 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Menant au RDC et sous-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine/Compt. lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire encastré
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à angle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon, pergola/gazébo en bois, gazébo aluminium noir toit rétractable, caissons (2) blancs salle de bain S-S, tablette salle de bain étage, piscine hors-terre et ses accessoires + chauffe-eau (2012 +toile 2024).
Exclusions
Électros et biens meubles, bac en bois à légumes (extérieur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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