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679 000$
Nouveauté
ULS : 21802620

Maison de plain-pied à vendre
244 Rue Charbonneau, Napierville

À VOIR rapidement!! CLEF en main!!! Rare sur le marché!!!! Magnifique maison entretenue au quart de pouce; même propriétaire depuis la construction. Située dans un secteur paisible idéal pour satisfaire les amateurs de nature.. La paix, le calme et les oiseaux... pas très loin de la ville! Maison IMPECCABLE dont la cuisine et salle de bains furent rénovées au fil du temps. Magnifique cour à faire rêver de par son aspect totalement intime et tout l'aménagement et le paysagement des lieux. Une visite et vous serez convaincu, faite vite!!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Rare sur le marché de trouver une maison aussi propre et bien entretenue!!
RDC:
-Grand salon avec plancher bois franc
-Salle a manger avec porte patio qui donne accès à la galerie couverte et toute la cour extérieure -Cuisine rénovée en 2013 avec bel espace de travail
-Très grande chambre des maîtres donnant sur la cour arrière -2e chambre de bonnes dimensions et très bien fenestrée -Belle salle de bains avec douche indépendante rénové en 2015

Sous-sol:
-accès pour le garage
-2 belles chambres a coucher
-très grande salle familiale
-autre partie avec bar et possibilité d y placer une table de billard
-2e salle de bains complète avec installation laveuse-sécheuse

Magnifique cour bordée de haies matures tout le tour donc très privée où toutes les commodités s'y retrouvent: cabanon, piscine, terrasse couverte et non couverte, espace vert, fleurs, arbres etc

Impossible de ne pas tomber en amour!!!
Dimensions 54' 6" X 35' 1" irr.
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 69' 4" X 147'
Superficie du terrain 946,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 9'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'7" X 13'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 10'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
209 600 $
Évaluation du bâtiment
359 200 $
Total
568 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 405 $
Scolaire (2025)
343 $
Total
3 748 $

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, tabourets du bar, tablettes mur du sous-sol, jeu de fléchettes, cabanon et étagères intérieures, set patio, antennes TV, établi de métal du garage

Exclusions

nul

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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