679 000$
Nouveauté
ULS : 21802620
Maison de plain-pied
à vendre
244 Rue Charbonneau, Napierville
À VOIR rapidement!! CLEF en main!!! Rare sur le marché!!!! Magnifique maison entretenue au quart de pouce; même propriétaire depuis la construction. Située dans un secteur paisible idéal pour satisfaire les amateurs de nature.. La paix, le calme et les oiseaux... pas très loin de la ville! Maison IMPECCABLE dont la cuisine et salle de bains furent rénovées au fil du temps. Magnifique cour à faire rêver de par son aspect totalement intime et tout l'aménagement et le paysagement des lieux. Une visite et vous serez convaincu, faite vite!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rare sur le marché de trouver une maison aussi propre et bien entretenue!!
RDC:
-Grand salon avec plancher bois franc
-Salle a manger avec porte patio qui donne accès à la galerie couverte et toute la cour extérieure -Cuisine rénovée en 2013 avec bel espace de travail
-Très grande chambre des maîtres donnant sur la cour arrière -2e chambre de bonnes dimensions et très bien fenestrée -Belle salle de bains avec douche indépendante rénové en 2015
Sous-sol:
-accès pour le garage
-2 belles chambres a coucher
-très grande salle familiale
-autre partie avec bar et possibilité d y placer une table de billard
-2e salle de bains complète avec installation laveuse-sécheuse
Magnifique cour bordée de haies matures tout le tour donc très privée où toutes les commodités s'y retrouvent: cabanon, piscine, terrasse couverte et non couverte, espace vert, fleurs, arbres etc
Impossible de ne pas tomber en amour!!!
RDC:
-Grand salon avec plancher bois franc
-Salle a manger avec porte patio qui donne accès à la galerie couverte et toute la cour extérieure -Cuisine rénovée en 2013 avec bel espace de travail
-Très grande chambre des maîtres donnant sur la cour arrière -2e chambre de bonnes dimensions et très bien fenestrée -Belle salle de bains avec douche indépendante rénové en 2015
Sous-sol:
-accès pour le garage
-2 belles chambres a coucher
-très grande salle familiale
-autre partie avec bar et possibilité d y placer une table de billard
-2e salle de bains complète avec installation laveuse-sécheuse
Magnifique cour bordée de haies matures tout le tour donc très privée où toutes les commodités s'y retrouvent: cabanon, piscine, terrasse couverte et non couverte, espace vert, fleurs, arbres etc
Impossible de ne pas tomber en amour!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 35' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 4" X 147'
Superficie du terrain
946,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 200 $
- Total
- 568 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, tabourets du bar, tablettes mur du sous-sol, jeu de fléchettes, cabanon et étagères intérieures, set patio, antennes TV, établi de métal du garage
Exclusions
nul
Calculatrice de versements hypothécaire
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