549 000$
Nouveauté
ULS : 10361299
Split level - Paliers multiples
à vendre
235 21e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Propriété remarquable à paliers multiples offrant 6 chambres et 2 salles de bains, pensée pour une vie familiale sans compromis! Volumes impressionnants, luminosité abondante et configuration idéale sur trois niveaux. Immense salon au rez-de-jardin, espaces de vie conviviaux et chambre principale avec accès extérieur. Terrain intime de 6 896 pi² bordé de haies et clôturé avec piscine hors terre. Toiture refaite en 2024. Située dans un secteur paisible et recherché. Une propriété clé pour ceux qui veulent espace, confort et distinction!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété où espace, confort et style se rencontrent parfaitement.
Dès les premiers instants, cette maison se distingue par son caractère unique et sa configuration intelligente à paliers multiples, offrant une fluidité exceptionnelle entre les espaces de vie.
Un intérieur pensé pour impressionner!
Le rez-de-jardin propose un immense salon baigné de lumière, un espace spectaculaire idéal pour recevoir, relaxer ou aménager une salle familiale haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie centrale rassemble cuisine et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
La chambre principale se démarque avec sa porte-patio, créant une connexion directe avec l'extérieur.
Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour famille ou bureau à domicile.
Le sous-sol propose une polyvalence rare avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain incluant les installations laveuse/sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur pour les grandes familles ou les besoins évolutifs.
- - Un extérieur intime et invitant - -
Le terrain de 6 896 pi² est soigneusement aménagé, bordé de haies matures et clôturé, offrant une intimité recherchée.
La piscine hors terre devient un véritable point central pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'espace extérieur est parfait pour recevoir, relaxer et créer des moments mémorables.
- - Amélioration importante - -
Toiture refaite en 2024 -- tranquillité d'esprit assurée.
- - Un emplacement stratégique - -
Située dans un secteur paisible de Sainte-Anne-de-Sabrevois, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité des services essentiels, des écoles, des axes routiers et de la rivière Richelieu, elle propose une qualité de vie recherchée.
Une propriété qui se démarque par son volume, sa polyvalence et son potentiel exceptionnel. Une visite suffit pour comprendre.
*Le compte de taxes municipale pourrais être ajusté à la baisse dû à la division des lots cadastrale.
Dès les premiers instants, cette maison se distingue par son caractère unique et sa configuration intelligente à paliers multiples, offrant une fluidité exceptionnelle entre les espaces de vie.
Un intérieur pensé pour impressionner!
Le rez-de-jardin propose un immense salon baigné de lumière, un espace spectaculaire idéal pour recevoir, relaxer ou aménager une salle familiale haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie centrale rassemble cuisine et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
La chambre principale se démarque avec sa porte-patio, créant une connexion directe avec l'extérieur.
Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour famille ou bureau à domicile.
Le sous-sol propose une polyvalence rare avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain incluant les installations laveuse/sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur pour les grandes familles ou les besoins évolutifs.
- - Un extérieur intime et invitant - -
Le terrain de 6 896 pi² est soigneusement aménagé, bordé de haies matures et clôturé, offrant une intimité recherchée.
La piscine hors terre devient un véritable point central pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'espace extérieur est parfait pour recevoir, relaxer et créer des moments mémorables.
- - Amélioration importante - -
Toiture refaite en 2024 -- tranquillité d'esprit assurée.
- - Un emplacement stratégique - -
Située dans un secteur paisible de Sainte-Anne-de-Sabrevois, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité des services essentiels, des écoles, des axes routiers et de la rivière Richelieu, elle propose une qualité de vie recherchée.
Une propriété qui se démarque par son volume, sa polyvalence et son potentiel exceptionnel. Une visite suffit pour comprendre.
*Le compte de taxes municipale pourrais être ajusté à la baisse dû à la division des lots cadastrale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 100'
Superficie du terrain
6 896 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'3" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Chauffe-eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 600 $
- Total
- 535 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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