957 000$
Nouveauté
ULS : 25623714
Maison de plain-pied
à vendre
2338 Ch. Beech S., Clarenceville
Construction réalisée par Confor Design avec des matériaux d'exception, design contemporain raffiné et luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante. Depuis votre balcon, laissez-vous émerveiller par une vue panoramique époustouflante. Bienvenue au prestigieux Domaine Samuel-de-Champlain ! Situé dans un environnement de villégiature prisé, à seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce véritable havre de paix vous offre un art de vivre incomparable. Profitez d'installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai... chaque journée y ressemble à des vacances et vous assure une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Construction : réalisée par Confort Design avec des matériaux d'exception.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon
.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon
.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 95' 9" irr.
Superficie du terrain
629,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
accès, Creusée
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Walk-in entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique marque napole
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir en granite
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 803 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 305 $
- Total
- 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales, luminaires, toiles dans les chambres, toile d'intimité télécommandée sur le patio, balayeuse centrale et ses accessoires, deux manettes pour la porte de garage, aspirateur central dans le garage, foyer électrique, chauffe terrasse.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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