468 000$
Visite libre
ULS : 28891197
Maison à étages
à vendre
228 20e Avenue O., Venise-en-Québec
Superbe maison de ville située au 228, 20e Avenue Ouest à Venise-en-Québec, offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, le tout dans un secteur paisible et recherché à proximité du lac Champlain.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe maison de ville située au 228, 20e Avenue Ouest à Venise-en-Québec, offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, le tout dans un secteur paisible et recherché à proximité du lac Champlain.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade soignée et son entrée accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale.
Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses nombreuses armoires pleine hauteur, son vaste plan de travail et son espace fonctionnel idéal pour recevoir.
Une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La chambre principale offre un bel espace, une généreuse fenestration ainsi qu'un walk-in aménagé.
Une salle de bain complète moderne dessert l'étage avec douche vitrée indépendante et bain, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur remarquable à la propriété. Il comprend une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou des invités, une salle familiale spacieuse parfaite pour les soirées cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. L'espace est polyvalent et bien pensé.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants et animaux. L'aménagement permet de profiter pleinement de la belle saison avec un espace terrasse pour BBQ et détente. Une grande remise pratique offre un rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers.
Localisation stratégique au coeur de Venise-en-Québec, municipalité reconnue pour son ambiance riveraine et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du lac Champlain, des plages, de la marina, des pistes cyclables et des activités nautiques. Écoles, garderies, parcs et services essentiels sont facilement accessibles.
Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Saint-Jean-sur-Richelieu, Brossard et Montréal. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 31'
Année de construction
2014
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 941 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 800 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires,2 Thermopompes, borne Tesla, génératrice.
Exclusions
Lave-vaisselle, module enfant dans la cour, support mural TV, rideaux chambre bébé, pax Ikea.
Calculatrice de versements hypothécaire
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