775 000$
Visite libre
ULS : 25273324
Maison de plain-pied
à vendre
2260 Av. Pagé, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Élégant plain-pied entièrement rénové avec soin, situé au coeur du très prisé secteur du Bourg-Joli. Les espaces de vie se distinguent par une luminosité exceptionnelle, un majestueux plafond cathédrale et des pièces aux proportions généreuses offrant confort et raffinement. Emplacement de choix, à proximité des services essentiels, sur une rue paisible, sécuritaire et peu passante. Une propriété d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé avec goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance grâce à son double placard et son plancher de céramique. Le salon, lumineux et raffiné, se distingue par sa généreuse fenestration. La cuisine, au design soigné, propose de magnifiques armoires, des comptoirs de quartz et un îlot central parfait pour recevoir avec style. La salle à manger, située à l'avant de la propriété, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Un boudoir polyvalent offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. Salle de bain élégante avec plancher chauffant et grande douche vitrée en céramique. Une remarquable salle spa vient parfaire ce niveau, agrémentée de deux portes-patio et d'un puits de lumière inondant l'espace de lumière naturelle.
SOUS-SOL :
Salle familiale des plus conviviales, rehaussée d'un foyer au gaz, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille. Cuisinette pratique offrant l'espace pour cuisinière, réfrigérateur, évier ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Salle de bain raffinée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain à remous. Abondant espace de rangement, incluant un impressionnant placard en cèdre. Salle mécanique.
COUR :
Superbe terrain d'environ 6 900 pi², aménagé avec un soin remarquable, proposant une abondance de fleurs et un système d'irrigation. Allée élégante en pavé uni. Cour arrière intime et invitante mettant en valeur un immense gazebo, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'une remise de jardin.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance grâce à son double placard et son plancher de céramique. Le salon, lumineux et raffiné, se distingue par sa généreuse fenestration. La cuisine, au design soigné, propose de magnifiques armoires, des comptoirs de quartz et un îlot central parfait pour recevoir avec style. La salle à manger, située à l'avant de la propriété, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Un boudoir polyvalent offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. Salle de bain élégante avec plancher chauffant et grande douche vitrée en céramique. Une remarquable salle spa vient parfaire ce niveau, agrémentée de deux portes-patio et d'un puits de lumière inondant l'espace de lumière naturelle.
SOUS-SOL :
Salle familiale des plus conviviales, rehaussée d'un foyer au gaz, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille. Cuisinette pratique offrant l'espace pour cuisinière, réfrigérateur, évier ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Salle de bain raffinée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain à remous. Abondant espace de rangement, incluant un impressionnant placard en cèdre. Salle mécanique.
COUR :
Superbe terrain d'environ 6 900 pi², aménagé avec un soin remarquable, proposant une abondance de fleurs et un système d'irrigation. Allée élégante en pavé uni. Cour arrière intime et invitante mettant en valeur un immense gazebo, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'une remise de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 44' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisinette (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 108'
Superficie du terrain
642,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois & Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Arm bois, îlot, compt quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Grande douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle SPA
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
2 puits lumière, 2p/patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
B/remous, d/cér 3.6' x 4.9'
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 200 $
- Total
- 649 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 137 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires électriques, rideaux, tringles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, génératrice, ouvre porte électrique du garage, échangeur d'air (garage), spa, remise, gazébo avec toile, téléviseur de la pièce spa, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires, (2) bancs de l'îlot de cuisine.
Exclusions
Téléviseurs et supports à téléviseurs du salon et bureau. En location: Réservoir propane (Supérieur propane).
Calculatrice de versements hypothécaire
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