329 000$
Nouveauté
ULS : 21130687
Maison à un étage et demi
à vendre
2207 Rue James, Clarenceville
Bienvenue au 2207 Rue James, Clarenceville !Charmante propriété 4 saisons de style chalet, très bien entretenue, offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e (la 3e s'accède en passant par la deuxième). Cuisine et salles de bain modernes, deux remises de bonne taille, services d'aqueduc et d'égout municipaux. Magnifique vue sur le lac Champlain depuis la fenestration en façade. Terrain de 9 034 pc dans un secteur paisible. Une opportunité rare d'acquérir une maison propre avec vue sur le lac à un prix abordable. Faites vite ! occupation rapide
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X
Superficie du terrain
9 034 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Lac Champlain
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 200 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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