785 000$
ULS : 11645964
Maison à étages
à vendre
2180 Rue de Bruxelles, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété clé en main vous charmera dès votre arrivée par ses espaces lumineux, son entretien impeccable et son environnement paisible. À distance de marche des meilleures écoles, cette maison offre 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol), une cuisine et une salle de bain rénovées, une cour privée avec piscine entourée de haies matures, un garage attaché et chauffé ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également des installations de plomberie complètes permettant l'aménagement d'une 3e salle de bain au sous-sol. Cette pièce sert actuellement de rangement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
136,03 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduits par les grandes pièces conviviales, les planchers impeccables et la luminosité abondante. Le salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granite et îlot central deviendra rapidement le coeur de la maison.
À l'étage, la salle de bain principale a été modernisée avec goût et comprend une douche vitrée ainsi qu'un bain podium. Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel grâce à une pièce déjà aménagée avec toutes les installations nécessaires pour réaliser une 3e salle de bain selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies avec piscine, terrasse et gazebo; un espace parfait pour recevoir famille et amis durant l'été.
Le 2180 de Bruxelles bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs services et commodités :
Écoles et garderies:
École primaire du Tourne-Vent
École Aux-Quatre-Vents
École secondaire du Grand-Coteau
Plusieurs garderies et CPE à quelques minutes
Commodités à proximité:
Épiceries, pharmacies et restaurants
Parc et pistes cyclables
Installations sportives et centres communautaires
Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 229
Transport en commun et train de banlieue à proximité
Sainte-Julie est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et son accès rapide à Montréal tout en offrant un environnement calme et sécuritaire.
Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur de choix.
À l'étage, la salle de bain principale a été modernisée avec goût et comprend une douche vitrée ainsi qu'un bain podium. Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel grâce à une pièce déjà aménagée avec toutes les installations nécessaires pour réaliser une 3e salle de bain selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies avec piscine, terrasse et gazebo; un espace parfait pour recevoir famille et amis durant l'été.
Le 2180 de Bruxelles bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs services et commodités :
Écoles et garderies:
École primaire du Tourne-Vent
École Aux-Quatre-Vents
École secondaire du Grand-Coteau
Plusieurs garderies et CPE à quelques minutes
Commodités à proximité:
Épiceries, pharmacies et restaurants
Parc et pistes cyclables
Installations sportives et centres communautaires
Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 229
Transport en commun et train de banlieue à proximité
Sainte-Julie est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et son accès rapide à Montréal tout en offrant un environnement calme et sécuritaire.
Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 31' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
136,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poele au gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée, comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau et lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée, douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
tuyauterie passée, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Semi-meublé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 380 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 3 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte de cuisine, cuisinière au gaz propane, frigo avec eau et glace, lave-vaisselle, foyer au gaz propane au salon, thermopompe murale, 2 ventilateurs plafonniers, système d'alarme et caméra non relié, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage électrique, système arrosage automatique extérieur à l'avant de la propriété, piscine hors-terre 21 pieds 2008 et accessoires.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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