395 000$
Visite libre
ULS : 15423623
Maison à étages
à vendre
21 Rue Jogues, Sorel-Tracy (Sorel)
Coquette propriété tout en brique de style anglais, située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue, elle offre 2 cac, une salle de bain, une thermopompe au rez-de-chaussée ainsi qu'un climatiseur à l'étage pour un confort optimal. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent selon vos besoins. La cour arrière vous propose une piscine hors-terre avec coin terrasse , idéal pour recevoir parents et amis pendant la saison chaude. A distance de marche du centre-ville, près des écoles et des services et à 5 minutes de l'autoroute 30, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée muni d'un garde-robe. La cuisine, légèrement en retrait, se distingue par ses 2 portes coulissantes qui s'intègrent élégamment dans le mur. La salle à manger et le salon se partagent un espace à aire ouverte lumineux et convivial. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace rangement pratique au palier.
Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement: grande salle familiale, coin bureau, coin rangement et potentiel d'aménager une 3e chambre à coucher selon vos besoins. Une salle de lavage avec espace mécanique complète le tout.
À l'extérieur, le terrain est aménagé à l'avant comme à l'arrière. Profitez d'un coin gazébo sur pavé uni, d'un espace feu et d'une piscine hors-terre de 18' pour agrémenter la belle saison.
Une propriété polyvalente et clé en main, prête à s'adapter à votre réalité
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace rangement pratique au palier.
Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement: grande salle familiale, coin bureau, coin rangement et potentiel d'aménager une 3e chambre à coucher selon vos besoins. Une salle de lavage avec espace mécanique complète le tout.
À l'extérieur, le terrain est aménagé à l'avant comme à l'arrière. Profitez d'un coin gazébo sur pavé uni, d'un espace feu et d'une piscine hors-terre de 18' pour agrémenter la belle saison.
Une propriété polyvalente et clé en main, prête à s'adapter à votre réalité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 325 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 680 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lanterne au mur entre le salon et la salle à manger, 2 tablettes dans la salle de bain, lave-vaisselle, piscine hors-terre avec les accessoires, gazébo, balançoire, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)
Exclusions
le petit miroir avec lumière dans la salle de bain, caméras à l'extérieur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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