Photo Photo principale de la propriété
395 000$
Visite libre
ULS : 15423623

Maison à étages à vendre
21 Rue Jogues, Sorel-Tracy (Sorel)

Coquette propriété tout en brique de style anglais, située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue, elle offre 2 cac, une salle de bain, une thermopompe au rez-de-chaussée ainsi qu'un climatiseur à l'étage pour un confort optimal. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent selon vos besoins. La cour arrière vous propose une piscine hors-terre avec coin terrasse , idéal pour recevoir parents et amis pendant la saison chaude. A distance de marche du centre-ville, près des écoles et des services et à 5 minutes de l'autoroute 30, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée muni d'un garde-robe. La cuisine, légèrement en retrait, se distingue par ses 2 portes coulissantes qui s'intègrent élégamment dans le mur. La salle à manger et le salon se partagent un espace à aire ouverte lumineux et convivial. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace rangement pratique au palier.

Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement: grande salle familiale, coin bureau, coin rangement et potentiel d'aménager une 3e chambre à coucher selon vos besoins. Une salle de lavage avec espace mécanique complète le tout.

À l'extérieur, le terrain est aménagé à l'avant comme à l'arrière. Profitez d'un coin gazébo sur pavé uni, d'un espace feu et d'une piscine hors-terre de 18' pour agrémenter la belle saison.

Une propriété polyvalente et clé en main, prête à s'adapter à votre réalité
Année de construction 1945
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 464,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 23'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
88 300 $
Évaluation du bâtiment
237 300 $
Total
325 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 680 $
Scolaire (2025)
147 $
Total
2 827 $

Inclusions

luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lanterne au mur entre le salon et la salle à manger, 2 tablettes dans la salle de bain, lave-vaisselle, piscine hors-terre avec les accessoires, gazébo, balançoire, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)

Exclusions

le petit miroir avec lumière dans la salle de bain, caméras à l'extérieur,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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