839 000$
ULS : 12795716
Maison de plain-pied
à vendre
21 Av. du Lac, Sainte-Julie (De la Montagne)
VOTRE RÊVE D'HABITER LES HAUTS-BOIS DEVIENT ENFIN RÉALITÉ! Située au cour du Domaine, cette propriété vous offre un magnifique terrain de plus de 12 000 pi², bordé d'arbres matures et aménagé pour créer un véritable oasis de paix. Offrez-vous la cour intime et invitante, en parfaite harmonie avec la nature. Maison soigneusement entretenue, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision et créer le chez-vous dont vous rêvez.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au coeur du Domaine des Hauts-Bois, ce chaleureux plain-pied vous séduira par son environnement exceptionnel et son terrain de plus de 12 000 pi². La cour arrière, bordée d'arbres matures, offre une intimité remarquable et une ambiance naturelle incomparable. Aménagée avec soin, elle propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse en pavé, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées en famille ou entres amis.
À l'intérieur, la propriété se distingue par sa belle luminosité et ses espaces de vie conviviaux. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer en pierre, crée une atmosphère accueillante parfaite pour les soirées d'hiver. La grande salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec coin dinette offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
La propriété offre actuellement 3 chambres à l'étage (anciennement 2), 1 chambre au sous-sol avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes.
Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre vision et créer un chez-soi à votre image, dans un environnement alliant nature, intimité et luminosité.
Emplacement de choix, à proximité du Mont-Saint-Bruno, des écoles primaires et secondaires, des parcs, axes routiers ainsi que de nombreux services.
Une occasion rare dans le secteur!
À l'intérieur, la propriété se distingue par sa belle luminosité et ses espaces de vie conviviaux. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer en pierre, crée une atmosphère accueillante parfaite pour les soirées d'hiver. La grande salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec coin dinette offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
La propriété offre actuellement 3 chambres à l'étage (anciennement 2), 1 chambre au sous-sol avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes.
Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre vision et créer un chez-soi à votre image, dans un environnement alliant nature, intimité et luminosité.
Emplacement de choix, à proximité du Mont-Saint-Bruno, des écoles primaires et secondaires, des parcs, axes routiers ainsi que de nombreux services.
Une occasion rare dans le secteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 28' 3" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 130' irr.
Superficie du terrain
1 159,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 700 $
- Total
- 623 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 551 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central + accessoires, piscine creusée + accessoires, micro-onde hotte. Les 2 divans, la chaise blanche. Tous fonctionnels, mais donnés sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Les armoires de rangement de la chambre principale, la télévision et son support du salon au rez-de-chaussée, la télévision du sous-sol, les tablettes de la chambre du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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