337 000$
Visite libre
ULS : 27141421
Maison de plain-pied
à vendre
200 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmant plain-pied jumelé, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cette propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé. Propriété ayant subit plusieurs rénovations importantes incluant le drain français, toiture, cuisine, revêtement de plancher du sous sol etc. Terrain de 5 868 pi² clôturé et bordé par des haies, idéal pour profiter de l'extérieur, avec cour arrière et espace terrasse. Située dans un secteur paisible, à proximité des services, de l'autoroute 30, Promenades de Sorel, écoles et commodités. Une occasion à saisir sans attendre!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété jumelée de plain-pied située dans un secteur résidentiel tranquille de Sorel-Tracy, idéale pour une famille ou un premier acheteur.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel menant à une aire de vie principale chaleureuse. Le salon, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la cour arrière par une porte-patio, facilitant la vie quotidienne et les repas estivaux. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires blanches modernes, son espace de rangement optimisé et son comptoir pratique.
Une salle de bain complète fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
Sous-sol
Le sous-sol est entièrement aménagé avec un revêtement de planchers hydrofuge. Le sous-sol offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
On y retrouve également une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant un aspect pratique au quotidien. Deux espaces de rangement complète cet étage.
Extérieur
Le terrain de 5 868 pi² propose une cour arrière de belle dimension clôturé et bordé par des haies, parfaite pour les activités extérieures. Une terrasse surélevée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'espace gazonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Allée asphaltée avec stationnement.
Localisation
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Accès facile aux axes routiers principaux.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel menant à une aire de vie principale chaleureuse. Le salon, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la cour arrière par une porte-patio, facilitant la vie quotidienne et les repas estivaux. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires blanches modernes, son espace de rangement optimisé et son comptoir pratique.
Une salle de bain complète fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
Sous-sol
Le sous-sol est entièrement aménagé avec un revêtement de planchers hydrofuge. Le sous-sol offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
On y retrouve également une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant un aspect pratique au quotidien. Deux espaces de rangement complète cet étage.
Extérieur
Le terrain de 5 868 pi² propose une cour arrière de belle dimension clôturé et bordé par des haies, parfaite pour les activités extérieures. Une terrasse surélevée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'espace gazonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Allée asphaltée avec stationnement.
Localisation
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Accès facile aux axes routiers principaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 24' 9"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 3" X 83' irr.
Superficie du terrain
5 868,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre commerciale Promenades de Sorel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 500 $
- Total
- 286 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, set de patio.
Exclusions
les électroménagers et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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