Photo Photo principale de la propriété
875 000$
ULS : 24036114

Maison à étages à vendre
200 55e Avenue, Saint-Anicet

Impressionnant domaine à faire rêver!! Magnifique maison à étages 4 côtés brique sur terrain de 82,920 pi.ca avec piscine creusée au sel et clôturée, garage simple attaché et un second garage détaché 32'x32' pour 4 voitures. Revêtements de plancher intérieur en bois franc en majorité, armoires de cuisine en bois et dosseret modernisés en 2023. Chambre à coucher principale spacieuse avec salle de bain privée, grand walk-in et porte-patio donnant accès à un balcon privé. Fenestration abondante, système de chauffage central bi-énergie. Sous-sol aménagé à 100% avec 2 grandes salles familiales dont une 'man cave'. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
- Ce grand terrain de 82,920 pieds carrés à tout pour vous plaire. Magnifique paysagement avec arbres matures et arrangement floral.
- Piscine creusée au sel (toile 2021) clôturée selon les plus récentes règlementations (2024), aménagement paysagé et en pavé uni.
- Stationnement en asphalte pour au moins 12 voitures.
- Grand garage détaché 32'x 32' 4 côtés en brique et revêtement intérieur des murs en tôle.
- Portes-patio dans la salle à manger et dans le coin-repas menant à un grand balcon en béton 12'x 38', dont une partie est recouverte par un pavillon de jardin en bois, avec toiture en bardeaux d'asphalte (2023).
- Le garage attaché possède son propre hall d'entrée vers le rez-de-chaussée et un accès au sous-sol, très pratique.
- Installation du système de thermopompe centrale en 2021
- Système d'adoucisseur d'eau (2025)

Situé à moins de 5 minutes de l'épicerie, d'une marina, de l'école primaire et du bord de l'eau (Lac St-François).

Un véritable site enchanteur sur une rue privée vous attend!
Dimensions 55' X 36' irr.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 161' X 247' irr.
Superficie du terrain 82 920 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (12), Garage (5)
Piscine Creusée
Proximité Golf, École secondaire, Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails : Porte française pour l'extérie
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Grand garde-manger
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Vers le garage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 30' X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio et balcon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails : Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec lavabo
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'4"
Revêtement : Béton
Détails : Ancienne chambre froide
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (29)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
144 700 $
Évaluation du bâtiment
714 300 $
Total
859 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 075 $
Scolaire (2025)
539 $
Total
3 614 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson, 3 supports de télévision mural, ouvre-porte de garage électrique pour les 2 garages, piscine creusée et accessoires, remise, table de billard avec surface Ping-Pong et les accessoires, 2 barils de chênes et tabourets au sous-sol, jeu de dards, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, aspirateur centrale et acc.. Le tout laissé sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire du Canadien dans la chambre pour enfant, génératrice, système de caméra.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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