575 000$
ULS : 10824554
Maison à un étage et demi
à vendre
191 Rue Montcalm, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Située sur l'une des plus belles rues du quartier, cette solide maison classique des années 50 offre espace, lumière et caractère. Dès l'entrée, un magnifique escalier donne le ton. Grandes pièces et planchers de bois. Superbe cuisine rénovée de grande dimension, adjacente à la salle à manger, idéale pour recevoir. Elle propose 4 chambres (possibilité de 5), dont une immense chambre des maîtres, ainsi qu'une vaste salle familiale lumineuse. Terrain privé à proximité du cégep, du collège militaire, de la base militaire et de tous les services. ***VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS DE 14H À 16H. BIENVENUE À TOUS !***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE
Située sur l'une des plus belles rues du secteur, cette propriété classique des années 50 a été entretenue avec soin par la même famille au fil des années. On y retrouve une construction solide, des espaces généreux et un cachet qui traverse le temps.
Dès l'entrée, le magnifique escalier central attire le regard et donne le ton à cette demeure chaleureuse. Les grandes pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un environnement de vie confortable et accueillant.
La cuisine rénovée, de grande dimension, constitue un véritable point central de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est adjacente à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Son aménagement généreux permet de cuisiner, partager et se rassembler dans une atmosphère agréable.
La maison propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. La chambre des maîtres est particulièrement spacieuse, offrant un espace rare pour une propriété de cette époque.
La grande salle familiale lumineuse constitue un lieu parfait pour les moments en famille, les réceptions ou simplement pour profiter d'un espace de détente supplémentaire.
Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, contribuant au charme intemporel de la propriété.
À l'extérieur, le terrain privé permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant situé dans un secteur établi et recherché.
Emplacement stratégique :
* À proximité du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Près du Collège militaire royal de Saint-Jean
* À quelques minutes de la base militaire
* Accès rapide aux écoles, commerces, services et axes routiers
Une propriété offrant espace, caractère et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur de choix de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Située sur l'une des plus belles rues du secteur, cette propriété classique des années 50 a été entretenue avec soin par la même famille au fil des années. On y retrouve une construction solide, des espaces généreux et un cachet qui traverse le temps.
Dès l'entrée, le magnifique escalier central attire le regard et donne le ton à cette demeure chaleureuse. Les grandes pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un environnement de vie confortable et accueillant.
La cuisine rénovée, de grande dimension, constitue un véritable point central de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est adjacente à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Son aménagement généreux permet de cuisiner, partager et se rassembler dans une atmosphère agréable.
La maison propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. La chambre des maîtres est particulièrement spacieuse, offrant un espace rare pour une propriété de cette époque.
La grande salle familiale lumineuse constitue un lieu parfait pour les moments en famille, les réceptions ou simplement pour profiter d'un espace de détente supplémentaire.
Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, contribuant au charme intemporel de la propriété.
À l'extérieur, le terrain privé permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant situé dans un secteur établi et recherché.
Emplacement stratégique :
* À proximité du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Près du Collège militaire royal de Saint-Jean
* À quelques minutes de la base militaire
* Accès rapide aux écoles, commerces, services et axes routiers
Une propriété offrant espace, caractère et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur de choix de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 40' 6"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 11" X 115'
Superficie du terrain
578,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 900 $
- Total
- 491 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ventilateurs, meubles de rangement du garage, armoire de rangement dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, cabanon
Exclusions
Réfrigérateur (cuisine et sous-sol) et cuisinière (à discuter), congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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