440 000$
Nouveauté
ULS : 23407268
Maison de plain-pied
à vendre
191 5e Rang, La Présentation
Potentiel infini à La Présentation ! Superbe propriété offrant de vastes espaces de vie et un concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain. Vous apprécierez les planchers de bois, la thermopompe et l'abondante fenestration qui procure une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un très grand garage double saura combler les besoins des bricoleurs, amateurs de mécanique ou de rangement. Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 191, 5e Rang à La Présentation !
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Cette propriété offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre vision.
Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'une belle cuisine et un salon à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un grand garage double idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, ainsi que d'un vaste terrain.
Située dans un environnement paisible à la campagne, sans voisin à proximité, cette propriété vous offre tranquillité, intimité et qualité de vie. Son emplacement exceptionnel en fait une occasion unique pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un immense potentiel.
Avec les améliorations appropriées, cette demeure pourra retrouver tout son potentiel et devenir un projet des plus intéressants. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs visionnaires !
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Cette propriété offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre vision.
Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'une belle cuisine et un salon à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un grand garage double idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, ainsi que d'un vaste terrain.
Située dans un environnement paisible à la campagne, sans voisin à proximité, cette propriété vous offre tranquillité, intimité et qualité de vie. Son emplacement exceptionnel en fait une occasion unique pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un immense potentiel.
Avec les améliorations appropriées, cette demeure pourra retrouver tout son potentiel et devenir un projet des plus intéressants. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs visionnaires !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Installation au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 199' irr.
Superficie du terrain
16 140 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SOUS-SOL À FINIR
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 41'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 343 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 747 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau, luminaire, tout le matériel de piscine. module de jeux et carré de sable en bois à l'extérieur, ainsi que le lave-vaisselle. Possibilité de laisser les électroménagers (poêle, réfrigérateur), le poêle à bois au sous-sol (SANS GARANTIE), ainsi que le réservoir de propane du garage, situé à l'extérieur derrière celui-ci.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la maison, le contenu du garage, la cuve à l'huile à l'extérieur et le bois de chauffage au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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